EiendomsMegler 1 Hemsedal

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 195 000,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  196 230,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Hovedplan:
Entré/hall, åpen kjøkkenløsning med spisestue, stue/vinterhage, tv-stue, bad.

2. etasje:
Trappegang, 2 (4) soverom, bad. 
Hems over bad fungerer som tv-rom for barn. Hems på soverom 3 fungerer som ekstra soveplass. 

Dette inkluderer; eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter, vannmålerleie. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Snikkarbråten ligger i et populært og attraktivt boligområde sydøst for sentrum. Fra eiendommen har du enkel tilgang til en rekke flotte tur- og sykkelmuligheter. I vintersesongen er det kort vei til nærmeste preparerte langrennsspor. Hemsedal Skisenter ligger kun få minutter unna med bil, og det går gratis skibuss i vintersesongen fra sentrum. Ski-inn fra sentrumsløypa i skianlegget. 
 
Sentral beliggenhet med kun en kort gåtur til fotballbane med kunstgress, skøytebane (vinter), skate-område og ungdomsklubb. Det er sykkel- og gangavstand til sentrum, med Hemsedal skole 1. til 10. trinn, matbutikker, sportsbutikker, klesbutikk, interiørbutikker, spisesteder og kafeer, bank, bibliotek og offentlige kontorer mm.

Sykkelstiutviklingen i Hemsedal er i full gang. Nyt stisykling på fjell og stier i Hemsedal. Pump opp adrenalinet i vår nye blå flytsti - Silverstone, stien passer for alle som har syklet tidligere, den har en lengde på 8 km. Hele flytstien er på 10,5 km med returrunder i fjellet. Stolheisen går hver dag i sommerferien og høstferien (uke 40). I perioden 15. august til 1. oktober går heisen på lørdager og søndager kl. 10-16.
Fra toppen av heisen finner du også de nye stiene Broadway, High Line og sentrumsstien. Broadway er en enkel flerbrukssti som går frem til utsiktspunktet ved Sollaustbekken, denne stien kan alle gå og sykle. Sentrumstien r er en sti med mange naturlige elementer som er for den erfarne syklisten. Den slynger seg ned fjellet mot Fyri Resort og Tottelia Rides. Her er det mange kule svinger, doseringer og hopp og du kan innimellom velge om du tar den vanskeligere eller enklere alternativet så både råe syklister og viderekomne kan sykle sammen og ha det moro på sin egen nivå.
 
I Tottelia Bike Park kan du prøve deg i kule rundløyper som passer for hele familien og de aller minste kan prøve seg med sparkesykkel. Tottelia er Hemsedals lekeplass for oss på to hjul. Sentralt plassert mellom sentrum og Hemsedal Skisenter, rett bak Fyri Hotell. Her finner du rundløyper med grønn, blå og rød gradering, totalt 2 km med flyt, doseringer og hopp for alle nivåer. Her finner dere også en koselig bålplass for en pause med flott utsikt over dalen. 

Hemsedal er en kommune i vekst med lange tradisjoner innen reiseliv og friluftsliv. Den mektige naturen mellom Østlandet og Vestlandet har gjort Hemsedal til et mekka for naturbaserte opplevelser, uansett årstid.  
Hemsedal er en av landets fremste reiselivskommuner og tilbyr flotte muligheter for store og små. Kommunen er mest kjent som alpindestinasjon, men tilbyr også milevis med preparerte langrennsspor, en rekke merkede toppturer, gode fiskemuligheter, to golfbaner og nysatsing på sykling med flere spennende tilbud blant annet i skisenteret. Hemsedal har også miljø for mer avanserte aktiviteter som paragliding, kiting og klatring.  

Hemsedal er en levende bygd med mye gårdsdrift og et flott kulturlandskap. I tillegg har reiselivet tilført Hemsedal et urbant tilsnitt med kafeer, butikker, restauranter. Her finner du et utbygd servicetilbud, et bredt kulturliv og et sterkt idrettsmiljø med mange organiserte aktiviteter. Hemsedal har en god trend med sterk befolkningstilvekst med unge tilflyttere som trives og etablerer seg i kommunen.

For mer informasjon om Hemsedal og aktiviteter:
Aktiviteter, opplevelser og turer hele året: www.hemsedal.com
Hemsedal Skisenter: www.skistar.com/hemsedal
Hemsedal kommune: www.hemsedal.kommune.no

Tiltalende og unik halvpart av tomannsbolig beliggende i etablert og hyggelig boligfelt på et naturlig høydedrag med vid utsikt mot de vakre nordfjellene! Boligen er opprinnelig bygget som en stor enebolig med herskapelig preg, men ble i 2015 ombygget til tomannsbolig. Tradisjonell, men moderne stil oppgradert og skreddersydd til eget bruk av selger. Eiendommen har i tillegg store utearealer og en lun, hyggelig fjellatmosfære. 

Området er ideelt for familien med kort avstand til skole, barnehage og sentrum. Langrennsløyper ca. 100 meter fra boligen. Avstikker fra sentrumsløypa ca. 200 meter fra boligen. 
 
Innhold:
Entre/hall med plassbygget garderobe, kjøkken med spiseplass, stue/vinterhage med peis, TV-stue med peis, 4 soverom og 2 baderom.
Garasje. 

En bolig som bør oppleves!

Snikkarbråten 1A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?