EiendomsMegler 1 Egersund



Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 73 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 74 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Kjeller: BRA-e: 5 boder/ kjellerrom
1.etg.:  BRA-i: entré/gang, stue, kjøkken og bad/vaskerom
2.etg.:  BRA-i: gang, toalettrom, 3 soverom og bod

Lovlighet:
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.
Det foreligger kun en tegning fra 1999 av 1. etasje. På denne tegningen er kjøkkenet inntegnet hvor bad er lokalisert idag, og et soverom er inntegnet hvor kjøkkenet er lokalisert idag. Dette er ikke endringer som krever søknad.

Det er ikke alternativ rømningsvei fra annet hvert oppholdsrom i 2. etg, da vinduene ikke har nødvendig størrelse etter dagens krav. Det er kun alternativ utgang fra balkong i tillegg til trappen ned til 1.etg

Megler har ikke mottatt tegninger av kjeller eller loft og har ikke kunne sjekke hva loft er godkjent som. 


2023 - Det er installert luft/luft varmepumpe. Det er ikke fremvist faktura for denne.


I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Årlig renovasjonsgebyr utgjør kr 5.000 inkl mva. og er medtatt i ovennevnte beløp.


Boligen ligger i sentrum av Egersund med få minutters gange til butikker av alle slag samt koselige kafeèr. Kjøpesenter Alti Eikunda ligger like ved. Kort avstand til flotte tur- og rekreasjonsområder som Vannbassengane og Elverhøy. 

Velkommen til visning i koselig bolig i sentrum av Egersund. Boligen fremstår moderne med fine materialvalg, baderommet er oppgradert i den senere tid. Hovedetasjen er innredet med stue av god størrelse, her er plass til både sofagruppe, sittegruppe samt spisebord. Vedovn og varmepumpe i stue. Lys klassisk kjøkkeninnredning med integrert komfyr, frittståenoppvaskmaskin og kjøleskap medfølger handelen. Det er ellers smakfullt baderom og gang i hovedetasjen. 2. etasje er innredet med 3 soverom, wc, garderobe, gang med utgang til balkong samt god oppbevaring i kott. Kjeller med god lagringsplass.

Fra boligen er det få minutters gange til butikker av alle slag samt koselige kafeèr. Kjøpesenter Alti Eikunda ligger like ved. Kort avstand til flotte turområder som Vannbassengane og Elverhøy

Gamleveien 8

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?