EiendomsMegler 1 Ski

Kr  171 250 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  172 490 Sum omkostninger

Kr  15 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  188 390 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
Underetasje: (BRA 130 m²). Hall m/trapp, soverom, toalettrom, kjellerstue, garderobe, bod, fyrrom og garasje.
1. etasje: (BRA 168 m²). Trapperom, gang, 4 soverom, 2 bad, stue, spisestue, kjøkken og vaskerom.

  
Fra 1. januar 2024 trår nye regler om areal- og volumberegning av bygninger (NS 3940) i kraft.
De nye reglene innebærer at areal skal oppgis i bruksareal (BRA), og det skal ikke lenger angis fordeling mellom primærdel (P-ROM) og sekundærdel (S-ROM). P-rom og S-rom er begreper som ikke lenger vil være i bruk i de nye arealreglene.
Fra 1. januar 2024 vil bruksareal bli angitt i ulike former:
Areal 1/internt bruksareal - BRA-i: Bruksareal av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter.  Alle selvstendige boenheter kategoriseres som AREAL-1. 
Areal 2/eksternt bruksareal - BRA-e: Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten/boenhetene, men som tilhører denne/disse. Eksempler: Arealer som har adkomst fra fellesareal eller utvendig, som f.eks. boder som tilhører boenheten
Areal 3/innglasset balkong - BRA-b: Arealet av innglasset balkong tilknyttet boenheten.
Areal 4/ Åpent areal: Areal av terrasser og åpne balkonger tilknyttet boenheten.
Bygningssakyndig skal måle boligens areal, og arealene skal opplyses i tilstandsrapporten. For alle tilstandsrapporter laget etter 1. januar 2024 skal arealene måles opp og angis etter de nye arealreglene, og arealet vil derfor bli oppgitt som ulike former for BRA slik som angitt over. Dersom du har en tilstandsrapport som er laget før 1. januar 2024 og som kun bruker begrep som P- og S-rom vil rapporten fortsatt være gyldig, men det vil være hensiktsmessig å be den bygningssakkyndige om en oppdatert angivelse av boligens areal i tråd med de nye reglene.

Kommunale avgifter: kr 19 699 pr. år for 2022
Det er installert vannmåler og kommunale avgifter vil være avhengig av vannforbruk.
I de kommunale avgifter inngår vann, avløp, feiing og renovasjon.
Kommunal eiendomsskatt: kr 6 505 pr. år for 2023
Faktureres via kommunale avgifter hvert kvartal.
Eiendomsskatten er avhengig av vedtak i kommunen samt satte boligverdier.

Eiendommen ligger landlig til på Kroer i Ås, boligen ligger i ett hyggelig lite bolig tun med lekeplass. Det er ca. 4 km til Ås sentrum. Bussholdeplass ved Furumoveien. Offentlig kommunikasjon med buss lang Garderveien samt offentlig kommunikasjon med tog og buss fra Ås sentrum, god forbindelse til Oslo og Moss og med den nye follobanen er reisetiden kortet ned. I sentrum finner du butikker, kafeer, bibliotek, treningssenter, postkontor, vinmonopol, søndagsåpen matbutikk og diverse helse-, kultur- og servicetilbud samt kino. Ellers også flere barnehager, barne- og ungdomsskoler, videregående skole og et bredt kultur- og idrettstilbud til barn og unge.
NMBU (Norges Miljø- og Biovitenskaplige Universitet, tidligere Norsk Landbrukshøyskole) ligger også i ÅS med idylliske park- og friluftsområdet rundt NMBU. Om våren og sommeren er det flere
fine søndagsturer i område på de de flotte turstiene her. Da kan du hilse på geitekillinger, lamunger og mater endene i dammen ved Norsk Landbruksmuseum. Her får du også en kopp
kaffe og noe å bite i. Om vinteren er det flotte skiløyper og lysløype i området. Fra eiendommen er det er ca. 15 minutters kjøring til Ski sentrum og med Ski storsenters store
utvalg av butikker og spisesteder, kinosenter med 8 saler, bibliotek, bowling mv. Ca. 15 minutters biltur til fornøyelsesparken TusenFryd og flott badeplass på Breivoll. Ønsker du mer sjøliv, tar det
deg under 20 minutter å kjøre til kystperlen Drøbak.

Furumoveien 2 er en stor enebolig over 2 plan med romslige rom. Det er en meget barnevennlig flat hage. Her er det rikelig med boltreplass for store og små. Rikelig med parkeringsmuligheter i egen gårdsplass. Innvendig kan boligen by på blant annet stue, kjellerstue, 4 soverom, bad, bad/vaskerom og kjøkken. Underetasjen har flere rom med mye potensiale. God planløsning, solrike
uteplasser Privat og usjenert.

Innholdsrik enebolig med en flott beliggenhet i et rolig og etablert boligfelt. Boligen har fantastiske utearealer som kan nytes på alle de fine dagene!

  -  God planløsning, solrike uteplasser
  -  Privat og usjenert
  -  Fantastisk tomt
  -  4 soverom
  -  3 stuer
  -  Integrert garasje

Furumoveien 2

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?