EiendomsMegler 1 Egersund

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 147 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 148 500,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

U. etasje: BRA-i: vindfang/garderobe, soverom, bad, teknisk rom/bod, garasje og hall med trapp.
1. etasje: BRA-i: kjøkken, vaskerom, stue, kontor og kjølerom
1. etasje: BRA-i: loftsttue, bad, 3 soverom og garderobe

 BRA-e: hagestue

Deler av bod/teknisk rom og bad i U.etg er godkjent som soverom og toalettrom i stedet for bad på byggegodkjente tegninger. Endringen fra soverom til bod/teknisk rom er en søknadspliktig bruksendring fra hoveddel til tilleggsdel som ikke er omsøkt. Endringen fra toalettrom til bad er ikke søknadspliktig. Det er også litt endring på planløsning i 2.etg.  Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. 

2021 - Det er foretatt utbedring av kjølerom i regi av forsikringsselskap. Det er fremvist skaderapport.
2022 - Det er installert ny luft/vann varmepumpe. Det er fremvist faktura.

I oppgitt beløp inngår renovasjon (DIM) vann og avløpsavgift, branntilsyn/feiing og eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Boligen ligger på Høgevollen, et populært boligområde i Hafsøy. Her er det gangavstand til skoler på alle trinn, barnehage, jernbane, bussforbindelse, idrettsanlegg samt sentrum med butikker og kjøpesenter. Boligen har en barnevennlig beliggenhet da tomten grenser til friområdet på Kråkefjellet, hvor de små virkelig kan utfolde seg. Det er også en kjekk lekeplass på feltet. Med sin sentrale beliggenhet og flotte omgivelser, er dette et perfekt sted for familien å bo.

Fin familiebolig med god standard som er perfekt for deg som ønsker et hjem med sjel og sjarm, samtidig som det er moderne og funksjonelt. Med en flott tomt som grenser til friområdet på Kråkefjellet, får du en unik kombinasjon av privatliv og nærhet til naturen.  Oppvarmingen skjer via vannbåren varme, og det er svært gode parkeringsmuligheter med både garasje og to carporter. 

Uteområdet er særdeles flott opparbeidet med solrike terrasser på flere plan, en flott hagestue og jacuzzi. Gårdsrommet er asfaltert og det er fin beplantning rundt tomten. Materialvalget som er benyttet er eksklusivt og bærekraftig, med bl.a Accoya terrassebord, granittstein, fine fliser, murer og glassrekkverk. 

Gangavstand til skoler på alle trinn, barnehage, jernbane/bussforbindelse, idrettsanlegg og sentrum.

Thorleif Robertsons vei 3

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?