EiendomsMegler 1 Flekkefjord

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 73 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 74 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

BRA-i: 
1. etasje: Gang, toalettrom, stue/kjøkken, vaskerom, bod og bod/bi-inngang. 
2. etasje: Loftstue, 3 soverom og bad. 

I tillegg medfølger bod/hagestue. 

Tilbygg/bod og bod/hagestue er bygget uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. 


I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen, vann og renovasjon. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.
Det er installert vannmåler og forbruk vann kommer i tillegg til fast avgift. 

Eiendommen ligger på idylliske Andabeløy i Flekkefjord kommune. Andabeløy består av både fastboende og fritidsboliger. Her finner du koselig selvbetjent døgnåpen landhandel, forsamlingshus, småbruk, kunstgressbane og en liten badestrand. Ved vakre Engelsvatnet er det lagt til rette for badeplass, grillplass, zipline, kanopadling samt mulighet for fiske. Videre er det oppmerkede og populære turstier rundt om på øya med fantastisk utsiktspunkt fra Nonknuden. 

Det går fast trafikk til fastlandet  med el-ferge hvor det er ca 9 km til bysentrum med sitt utvalg av shopping i koselig handlegate eller kafè, bakeri og restauranter langs ved bryggekanten! Hver fredag sommerstid er det her folkefest med dans og musikk ved fiskebrygga. 

Iht. selger er det mulighet for leie av båt og båtplass. 

Fra eiendommen har du gode solforhold og fantastisk utsikt mot fjord og fjell!  

Andabeløy 74A ligger meget solrikt til på en liten høyde med utmerket utsiktsforhold på idylliske Andabeløy i Flekkefjord kommune.  På den lille øya finner du bl.a. koselig landhandel, småbruk, populære turstier rundt om på øya med fantastisk utsiktspunkt og en liten badestrand. 
Fast ferje-trafikk går til fastlandet hvor det er ca 9 km til bysentrum med sitt utvalg av shopping i koselig handlegate eller kafè, bakeri og restauranter langs ved bryggekanten! 

Eneboligen er bygget i 1996 og fremstår som solid bygget og i god stand. Hovedetasjen inneholder gang, lys og romslig stue med peisovn og varmepumpe, flott klassisk kjøkkeninnredning i åpen løsning mot stue, toalettrom, vaskerom, bod og bod/bi-inngang. Andre etasje innehar loftstue, bad/vaskerom og 3 soverom. 
 
- Ingen boplikt! 

Andabeløy 74A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?