EiendomsMegler 1 Oslo Stovner

Kr  212 500 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (pr stk)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  213 850 Sum omkostninger

Kr  16 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  230 750 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
1. etasje: Entré, hall, stue og spisestue, kjøkken, gang, tre soverom, bad og wc-rom.
Kjeller: Uinnredet kjellerrom og kryperom.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Fordeling:
Vann- og avløpsgebyr 13 230,36
Feie- og tilsynsgebyr 243,00

Boligen har ikke blitt fakturert for renovasjon. Det ligger vedlagt prisliste for 2025 i salgsoppgaven for ulike typer og mengder, hentet fra kommunens hjemmesider.

Boligen ligger i et attraktivt og rolig boligområde på Stovner, ca 13 km nordøst for Oslo sentrum. Det er svært enkel adkomst til området via hovedveinettet i Oslo, som E6, Trondheimsveien, Østre Aker vei samt fra for eksempel Lillestrøm og Gardermoen.

Stovner skole (1.-7. trinn) er av de nærmeste naboene, som betyr at skoleveien for barna er kort og trygg. Skoleelever på ungdomstrinnene tilhører Tokerud skole. Det finnes også flere barnehager i nærområdet, både offentlige og private. 

Nærområdet tilbyr alt det man trenger i hverdagen. Det er bl.a. kort vei til Stovner senter, som er et av Norges største lokalsentre. Her finner du for eksempel klesbutikker, frisør, apotek, vinmonopol, Meny, Deichman bibliotek samt flere serveringssteder. Det er også kort vei til Alna senter og Furuset samt Metro og Triaden i Lørenskog. Dagligvarehandelen gjøres enkelt unna på for eksempel Spar, Meny, Rema 1000 eller Nærbutikken Stovner (søndagsåpen) som ligger kun en kort gå- eller kjøretur unna eiendommen. 

Det er kort vei til marka med bl.a. lysløyper, fine badevann og tilnærmet uendelige turmuligheter sommer som vinter. For en kortreist tur i nærmiljøet anbefales det å legge turen innom populære Stovnertårnet som ligger bak Stovnerhallen - dette er Norges lengste tårn og har flott utsikt. Fra marka er det dirkete tilknytning til Lillomarka/Nordmarka med badevann og godt merkede turløyper hele året. Østmarka innbyr til et rikt tur- og friluftsliv med flotte turstier, sykkelveier, bade-/fiskevann. Her er det godt merkede turløyper hele året, om sommeren er det brede turstier som egner seg svært godt til jogging, sykling og gåturer. På vinterstid er det flotte skimuligheter i marka med godt preparerte skiløyper, samt et lite alpinanlegg. Er du en ivrig ski-/turgåer kan den aktive HSIL (Høybråten og Stovner IL) nevnes. Du kan gå inn på www.skiforeningen.no sine sider og se mer detaljerte tur/ruter/løyper beskrivelser. HSIL tilbyr også fotball, innebandy, langrenn, basket, håndball, turn, friidrett, orientering og alpint m.m. For de minste kan man nevne Jerikobakken som ligger på Lindeberg (kun 1 stopp unna med T-banen fra Furuset). Det er også kort vei til Øvre Fossum gård med ridesenter. 

Det er kort vei til mer eller mindre alt av kollektivtransport. Buss i umiddelbar nærhet, ca 850 m til T-bane ved Stovner senter (linje 4 og 5) og ca 1.5 km til tog ved Høybråten stasjon. For mer info kan man se på finn-annonsens nabolagsprofil.

Unik enebolig på ett plan med gode løsninger og moderniseringsbehov. Boligen ligger i et attraktivt og rolig boligområde. Det er kort vei til mer eller mindre alt av kollektivtransport. Buss i umiddelbar nærhet, kort vei til T-bane ved Stovner senter (linje 4 og 5) og gangavstand til tog ved Høybråten stasjon.

Høydepunkter:
- Funkispreget enebolig på ett plan
- Moderniseringsbehov m/ stort potensiale
- Stor og flat tomt
- Flere p-plasser på tomten
- Herlig overbygd uteplass
- Lys og trivelig stue med peis
- Eget kjøkkenrom med spiseplass
- Tre soverom
- Eldre flislagt bad og separat gjestetoalett
- Rikelig med lagringsmuligheter
- Romslig carport i forbindelse med inngangsparti
- Svært familievennlig 
- 4 min gange til nærmeste busstopp
- Rett ved Stovner barneskole
- Sjelden mulighet!

Fjellstuveien 50C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?