EiendomsMegler 1 Ski

Kr  169 750 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  170 990 Sum omkostninger

Kr  15 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  186 890 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

1. etasje: Gang, kjøkken, stue, soverom, gjesterom, bad.

Underetasje: Gang, gang/kontor, kjøkken/stue, 2 soverom, bad, allrom

Boligen har 1 frittstående dukkehus på ca. 5 m².

Opplyst fra eier: Nye vinduer og dører fra 2018 i underetasje.

Varmepumpe i underetasje fra 2021. I 1. etasje fra 2015.

Opplyst fra tidligere salgsprospekt at platting med gjerde ble oppført i 2019.

Kommunale gebyrer fakturert på eiendommen i 2023:

Avløp kr 8 761,00
Feiing kr 468,80
Renovasjon kr 4 740,00

Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Løeshagaveien 14 ligger i et rolig område på Løs i Nesodden kommune. Eiendommen er beliggende i nærhet av natur med gode lys- og solforhold. Boligen er beliggende på Nesodden med kort vei til offentlig kommunikasjon, servicetilbud og skoler/barnehager. Busstoppet er 5 minutter unna og videre herifra går det buss til Nesoddtangen med buss som går hyppig to ganger i timen til Nesoddtangen brygge. Herifra går det rutebåt over til Aker Brygge og Lysaker. I tillegg er det i nyere tid opparbeidet gangfelt og lagt ny asfalt ved Fv156 som sikrer turgåere samt gir området et løft. Fra boligen er det heller ikke lang vei til Tangen Senter som har flere servicer og tilbud som frisør, MENY matbutikk, sportsbutikk m.m. Over gaten er nytt kommunehus Tangenten etablert med nytt bibliotek. Området er også godt tilpasset barn med nærmeste barnehage i Blomsterveien barnehage, barneskole på Nesoddtangen og Videregående skole på Nesodden VGS.

Nesodden har flere tur- og rekreasjonsområder både på vinter og sommerstid. Kyststien er sti som strekker seg langs store deler av Nesoddlandet med flott fjordutsikt. Om vinteren blir det kjørt opp skispor i flere områder på Nesoddlandet. Brattbakken Alpinanlegg har åpen alpinbakke på vinterstid med utleie av utstyr og servering. Populære badeplasser i området er Horrnstranda, Oksvall og Strandpromenaden på Flaskebekk. Berger idrettsarena har nyanlagt oppvarmet kunstgressbane, friidrettssbane og løype i skogen. Nesodden idrettsforening har flere ulike idrettstilbud til alle i alle aldre.

Nesodden er kjent for å legge til rette for kunstnere og kunstmiljøet her ute. Av slike kulturelle innslag kan kunst- og kulturnæringssenter i Nesoddparken nevnes. I tillegg kan Nesoddens kunstforenings utstillingslokale i Galleri vanntårnet på Nesoddtangen nevnes.

Velkommen til Løeshagaveien 14!

En familievennlig og romslig enebolig over to plan med skjermet beliggenhet på Nesodden. Sentralt med nærhet til kollektivtrafikk, servicetilbud og flotte turområder for både sommer og vinter, samt en av Nesoddens fineste strender, prestekjær. 

Den øvre etasjen er i dag utleid, med nåværende leieinntekt 11.000,-/mnd. Egen inngang til begge etasjer.

Kort fortalt:
 - Sjarmerende enebolig med meget praktisk og god planløsning 
 - 4 min gangavstand til buss, ca 40 min til Oslo 
 - Opparbeidet uteareal med stor og hyggelig terrasse på hele 25 m² med gode lys-og solforhold på hele tomten 
 - Utvendig bod på ca 7m² med mulighet for utvidelse 
 - Parkering på egen gårdsplass 
 - Barnevennlig område 
 - Underetasjen ble pusset opp i 2018/2019

Løeshagaveien 14

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?