EiendomsMegler 1 Asker

Kr  92 950 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  94 300 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  106 200 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet sameiets gjeld, TV, kommunale avgifter, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, drift og vedlikehold.

Fordeling Kr 4550 pr. mnd fra. 01.03.2025:
Avdrag lån 1 372
Felleskostnader 3 136
Renter og omkostninger lån 1 1 042

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Megler har ikke lykkes i å komme i kontakt med styreleder angående planlagte prosjekter for sameie, utover det som er nevnt i den kommende 5 års-perioden ref. årsberetningen 2024. Det er ikke kjent om det er planlagt ytterligere opptak av fellesgjeld.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom: Entré, stue, kjøkken, bad, soverom, bod.

Leiligheten disponerer:
- Parkeringsplass med el-bil lader

2024: Montering av nytt vindu i stue og soverom. Montert ny balkongdør og entrédør. Arbeider utført i regi av sameiet.
Siste vindu på kjøkkenet vil bli skiftet i regi av sameiet i 2025.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Selveierleilighet beliggende på populære Hvalstad/Vakås. Meget rolig, men sentralt område med kort vei til kjøpesenter, idrettsanlegg og Holmen IF har ulike idrettstilbud som klatresenter og svømmehall.

Fra leiligheten er det kort gangavstand til både togstasjon og bussholdeplass med hyppige avganger inn til Oslo. Leiligheten passer derfor perfekt for både pendlere, førstegangskjøpere og til utleie. 

Handelen kan du gjøre på trivelige Holmensenteret med store matforretninger, vinmonopol og klesbutikker. Det er en kort biltur/sykkeltur til Asker sentrum. Asker sentrum er et knutepunkt for offentlig transport med buss, tog og flytog. Tog til Oslo S hvert 10. minutt samt flytog hvert 20. minutt. Asker byr på et koselig og levende sentrum. Asker sentrum har vært og er under stor utvikling og vil gi Asker sentrum et nytt og hyggelig sentrum med flere butikker og spisesteder/Kaféer. 

Kort vei til flotte turområder med turstier sommer som vinter. Du kan for eksempel ta turen til det idylliske Semsvannet , til Gupu eller til populære Skaugumåsen. Semsvannet ligger ikke langt unna og er en populær friluftsperle som ble valgt til Askers tusenårssted ved tusenårsskiftet. Rundt vannet er det anlagt en flott turvei som er farbar med både barnevogn og sykkel. Det er flere fine badeområder rundt vannet. Om vinteren er det skiløyper i flere retninger som har utspring fra Semsvannet. Isfiske er også en populær aktivitet på vinterstid

Det er heller ikke langt til sjøen med bad- og båtplasser, for eksempel Holmenskjæret hvor du kan nyte varme, late sommerdager. 

Kort vei til Hvalstad barneskole, ca et kvarter med sykkel til Torstad ungdomsskole, samt flere barnehager i nærområdet.

Velkommen til Otto Valstads vei 63, presentert av Sara Husebø Gasper v/EiendomsMegler 1! 
En pen og velholdt 2-roms topp- og endeleilighet på populære Hvalstad. Leiligheten er beliggende i naturskjønne omgivelser, samtidig veldig sentralt med gangavstand til Asker sentrum, og ellers nærme buss og tog forbindelser inn til byen. Perfekt førstegangskjøp!

Kort fortalt:
- Topp- og endeleilighet
- Naturskjønt og sentralt 
- Solrik balkong i frodige omgivelser
- Usjenert tilværelse, uten innsyn
- Parkeringsplass med mulighet for elbil lader
- Ny balkongdør og entrédør. (2024)
- Nye vinduer i leiligheten (2024), Ett byttes 2025
- Varmepumpe
- Nær marka, badestrand, buss og tog
- Gang/sykkelavstand til Asker sentrum
- Perfekt kjøp for utleie eller førstegangskjøp!

Otto Valstads vei 63

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?