EiendomsMegler 1 Flekkefjord

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 106 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 107 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 13 800 – 16 600 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1. etg BRA-i: Vindfang, gang, stue m/åpen kjøkkenløsning, bod, bad, vaskerom og soverom. 
2. etg BRA-i: Stue, bad og 3 soverom. 
Underetg BRA-i: Garasje, gang, bod og bod/garderobe. 

Kommentar fra takstmann:
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. 
Bod i 2. etasje er tatt inn i soverom. Sov/kontor i underetasjen er ikke innredet.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


I overgangen mellom sørland og vestland  ligger Hidra. Øya innehar en kombinasjon av sørlandsidyll og vestlandks natur. Området var tidligere en aktiv og viktig havn for sjøfarende som igjen har satt preg på områdets bebyggelse med utallige hvite sørlandshus.  

Hidra er Agders største øy og er for mange ansett som "Sørlandets perle". Pr. i dag er det i overkant av 500 fastboende. Sommerstid blir de mange fritidsboligene flittig brukt. Øya er delt av Eiekanalen innerst i Rasvågfjorden, med gjennomfart for småbåter. 

Eiendommen ligger i Kirkehamn hvor du finner bl.a. stor gjestehavn, fiskemottak, restaurant ved vannkanten, koselig gjestgiveri og matvarehandel med postkontor. 

Hidra byr på flott skjærgård, turområder og rekreasjonsmuligheter samt kort vei til gode fiskeplasser både fra land og båt. Sjøen har vært den viktigste næringsveien og det har alltid vært fiskere på Hidra. Kajakkturer egner seg også godt til sjarmerende holmer, lune viker eller røffe forhold ytterst i havgapet. Øya er også et populært sted for dykkere, med flere gamle vrak, og generelt mange fine steder å dykke. Hågåsen kystbatteri er vel verdt et besøk med sin storslåtte utsikt utover Kirkehamn og innseilingen. Øyas strategisk gode plassering førte til at tyske okkupasjonsmakter bygde et av sine større artillerianlegg på Hågåsen over Kirkehavn i løpet av 2. Verdenskrig. Kystmuseet, 'Fedrenes Minne museum' ligger i det gamle skolehuset i Rasvåg. Her finner du øyas historie med gjenstander og tekst fra steinalderen frem til våre dager.

Pr. i dag går det ferje til fastlandet hver hel- og halvtime - avhengig av når på dagen en reiser. Det går også flere bussavganger daglig. 

Sjekk ut følgende nettsider for utfyllende info om Hidra:
www.smaabyenflekkefjord.no
www.visitnorway.no (søk etter Hidra)

Vallåsbakken 48 er en nyere oppført enebolig med store rom, moderne løsninger og høy kvalitet med mange egenskaper! Beliggenheten er både flott og barnevennlig - og er perfekt for familier som ønsker et trygt og rolig nabolag.

Boligen går over tre etasjer med 4 soverom, moderne kjøkkeninnredning m/åpen løsning mot romslig stue, loftstue, 2 lekre bad og vaskerom m/praktisk bi-inngang. I tillegg har boligen boder med god oppbevaringsplass samt integrert garasje med adkomst direkte til boligen. 

Uteplassen er soneinndelt for optimale solforhold med terrasser, plen, blomsterbed og rikelig med boltreplass. Her kan sol og utsikt nytes i skjønn kombinasjon. 

Med andre ord; Dette er drømmeboligen for deg som ønsker komfort, funksjonalitet og naturskjønne omgivelser! 

Vallåsbakken 48

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?