EiendomsMegler 1 Halden

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 48 750.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 50 000.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen inneholder:

1. etasje: Trappegang, leilighet som inneholder gang, 2 soverom, bad/wc, kjøkken og stue med utgang til balkong.
2. etasje: Trappegang, leilighet som inneholder gang, 2 soverom, bad/wc, kjøkken og stue med utgang til balkong.
Kjeller: Kjeller med grove kjellerrom. 

Markterrasse i 1. etasje med bod. Enkel garasje plassert i hagen, denne anses ikke egnet for parkering. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Det foreligger ingen dokumentasjon for oppføring av boden som er oppført på markterrassen. Denne er trolig oppført uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Selger påtar seg ikke noe ansvar for å byggemelde eller få godkjent oppføringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f.eks. krav om riving, krav om omsøking og ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko. På mottatte byggetegninger er det foretatt noen revideringer "manuelt". Det er tegnet inn garasje i kjeller med tilhørende uteplass over, disse er "klusset" over og det stiplet opp balkong i 1. etasje under balkongen i 2. etasje.   

Eiendommen ligger like ved det nye boligområdet Oreid, mellom Øberg og Tistedal, i et område med etablert bebyggelse. Enkel adkomst direkte til Øbergveien.

Velkommen til Øbergveien 49.

Eiendommen ligger like ved det nye boligområdet Oreid, mellom Øberg og Tistedal, i et område med etablert bebyggelse. Enkel adkomst direkte til Øbergveien.

Tomannsbolig som er oppført tidlig 1960-tallet. Boligen holder i stor grad eldre standard, i stor grad fra byggetiden, med stort etterslep hva gjelder vedlikehold. Yttertak tekket om rundt 2000. Eiendommen har behov for full renovering.  

1. etasje: Trappegang, leilighet som inneholder gang, 2 soverom, bad/wc, kjøkken og stue med utgang til balkong.
2. etasje: Trappegang, leilighet som inneholder gang, 2 soverom, bad/wc, kjøkken og stue med utgang til balkong.
Kjeller: Kjeller med grove kjellerrom. 

Markterrasse i 1. etasje med bod. Enkel garasje plassert i hagen, denne anses ikke egnet for parkering. 

Øbergveien 49

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?