EiendomsMegler 1 Trysil

Kr 	48 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum
Kr 	545 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	545 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	49 840 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	9 800 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	12 600 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5 900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, strøm fellesareal, andre driftskostnader, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, snørydding, TV/internett (utgjør kr 580,-/mnd.).
Årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse. Neste årsmøte vil bli holdt 21.03.2025.
Forfallsdato er den 15. hver måned.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: entré/gang, kjøkken/stue, bad/vaskerom, soverom, omkledningsrom og 2 innvendige boder.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
Det er etablert en ekstra bod etter byggeår.
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

2023 - Nye elektriske installasjoner på bad, stue/kjøkken og entré.
2023 - Ny vannrør i bad og til kjøkken.
2023 - Nytt bad.
2023 - Oppgraderinger av overflater i stue/kjøkken og entré samt flyttet ene veggen i det ene lille rommet for å få større rom.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon og vann- og avløpsavgifter. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.
For seksjonerte eiendommer kan det mangle informasjon om vannmåler og andre opplysninger tilknyttet vann/avløp, da disse opplysningene er knyttet til en fellesavtale for sameiet.
Ingen feie-/tilsynsgebyr er registrert på eiendommen i 2024.

Leiligheten har en sentral beliggenhet i sørenden av sentrum, med gruset gang- og sykkelsti på flomvollen, fra eiendommen og nordover langs Trysilelva helt fram til gang- og sykkelbru over elva.
Gangavstand til kommunale tjenester, legesenter, kulturhus samt en rekke butikker og forretninger. I Innbygda finner du hele fire store dagligvarebutikker (2 Kiwi butikker, Coop Mega og Rema 1000), hvor den ene Kiwi ligger rett ved siden av denne eiendommen. I sentrum finner du restauranter, kafé, klesbutikker, sportsforretning, bank, kirke, bensinstasjon og mye mer. Kun 700 m til barne- og ungdomsskole.

Fra eiendommen har du nydelig utsikt mot Trysilfjellet, som ligger ca 3 km unna. Trysilfjellet er Norges største alpinanlegg, og har Turistsenteret ved Trysilfjellet Sør og Høyfjellsenteret i Fageråsen (på nordsiden). Her finner du skibakker for hele familien med varierte vanskelighetsgrader, med totalt 68 nedfarter og 30 skiheiser. Her er noe for enhver smak; rikelig med langrennsløyper med hele 100 km med velpreparerte løyper i og rundt fjellet. Sommerstid tilbys et fantastisk variert sykkelnett, på veier og stier i skog og fjell. Ved foten av fjellet ligger en 18-hulls golfbane, høydeparken Høyt&Lavt og terrengløypa Gullia. Det er også et rikelig tilbud med spisesteder, skiutleie, sportsbutikker med mer på begge sider av fjellet. Egne bussruter både vinter og sommer.

Velkommen til en oppgradert og lettstelt 2-roms leilighet i sentrum sør.

Leiligheten ligger i 1. etasje, og inneholder entré/gang, kjøkken/stue, bad/vaskerom, soverom, omkledningsrom og 2 innvendige boder. De fleste overflater er oppusset, bad er renovert i 2023 og det er delvis nytt elektrisk anlegg.
Vestvendt terrasse med flott utsikt til Trysilelva og Trysilfjellet.
Felles, utendørs parkering med lademulighet for el-/hybridbil.
Lave felleskostnader.

Kort gangavstand til alle sentrumsfasiliteter og turmuligheter. Kun 3 km til Trysilfjellet med varierte tilbud for ski, sykkel med mer.

Sørhusjordet 25

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?