EiendomsMegler 1  Lillestrøm

Kr  99 750 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  101 055 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  113 000 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Kabel-TV og internett, renter og avdrag tilknyttet sameiets gjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar etc.

Herav:
Ladeklar: 98,00
Vedlikehold: 27,77
Kabel-TV og internett: 546,00
Lån: 418,99
Andel felleskostnader: 1 705,75
Totale fellesutgifter pr. mnd.: 2 796,51

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten går over to plan og består av følgende rom: 
2. etasje: Entré, gang, stue/kjøkken, soverom, soverom 2, bad, teknisk rom.
Loftsetasje: Loftstue, bad, soverom, bod (ikke målbar).

Leiligheten disponerer utvendig bod på 5m².

For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget/sameiet og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: "Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold."

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Råholt er et hyggelig tettsted i Eidsvoll kommune i Akershus. Området har opplevd stor vekst i forbindelse med hovedflyplassen på Gardermoen. Nå merkes ytterligere tilstrømming av nye tilflyttere. Bebyggelsen i området består i hovedsak av leiligheter, tomannsboliger og eneboliger.

Eiendommen ligger i et rolig, barnevennlig populært og sentralt boligområde. Meget gode lys- og solforhold uten gjennomgangs trafikk. Her er det kort vei til E6 og ca. 2,5 km Eidsvoll Verk stasjon, med tanke på tog og buss. God togforbindelse til Gardermoen (kun 5 min) og Oslo (kun 30 min). Perfekt for pendlere!

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss som forenkler et aktivt liv uten bil. Nærmeste bussholdeplass er Sandhølet som ligger ca. 1km fra boligen. Det er kort kjørevei til Jessheim som byr på de fleste fasiliteter som kjøpesenter med ca. 150 butikker, restauranter, kulturhus, kino etc. 

Det er gangavstand til barnehage- og ungdomsskoler. Kort vei til Råholt sentrum med flere forretningssenteret og nyere Amfi kjøpesenter. På Råholt finnes dagligvarebutikker, bank, posthus, flere apotek, bensinstasjoner, lekebutikk, etc. Det er også kort vei til lekeplass, fotballbane, lysløype, skiløyper, alpinanlegg, idrettshall, treningssenter og bibliotek m.m. Nærhet til et godt utvalg av daglige servicetilbud. Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Coop Extra og Kiwi.

Hurdalssjøen ligger ca. 5 km unna, som har flere badeplasser, samt egen småbåthavn med båtslipp, noe som fører til et yrende båt og badeliv om sommeren. Det er ca. 12 min bilkjøring til fine badeplasser og naturområder i Hersjøen.

Om vinteren har Råholt bad et godt og variert tilbud til både mosjonister og svømmere, så vel som barnefamilier.

Eiendommen har også nærhet til fine turområder både sommer og vinter. Her kan du trene med rulleski, løping, ski eller sykkel.

Vennligst se vedlagt nabolagsprofil.
For mer info se www.eidsvoll.kommune.no.

EiendomsMegler1 ønsker velkommen til Vestengstubben 7H! Pen leilighet over 2 plan med tilhørende carport.

Perfekt for de som ønsker å bo sentralt og samtidig tilbaketrukket. Barnevennlig beliggenhet uten gjennomgangstrafikk og med gangavstand til barnehage og skoler. Kort vei til offentlig kommunikasjon, butikker og flotte turområder.

* Lekker 5-roms i rekkehus fra 2016
* Fin planløsning over 2 plan
* Barnevennlig - ingen gjennomgangstrafikk
* Kabel-tv og internett er inkl.
* Balkong
* P-plass i carport
* Balansert ventilasjon og vannbåren varme.
* Kort vei til E6 og ca. 2,5 km til Eidsvoll Verk stasjon med gode togforbindelse (Gardermoen 6 min og Oslo 31 min)
* Gangavstand til barnehage og skole
* Servicetilbud på Råholt og kort vei til bymessige tilbud på Jessheim

Vestengstubben 7H

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?