EiendomsMegler 1  Lillestrøm

Kr 500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 7 981 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 221 Sum omkostninger

Kr 7 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 16 721 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter, kabel-tv, internett og parkering er inkludert. Ikke fyring. 

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget øker felleskostnadene den 01.01.2025 med 3%, dvs felleskostnadene blir kr 7633,-. 

Salgsoppgave.pdf

Rekvirent/eier opplyser ang. følgende vedlikeholds historikk utført av borettslaget:
- Terrassedør i 1. etasje er skiftet i 2023
- Dørlås av terrassedør i underetasje

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Rekkehus over 2 etasjeplan beliggende i ett veletablert og familievennlig boligområde på Sørumsand i Lillestrøm kommune. Gangavstand til Sørumsand sentrum med daglige servicetilbud, barnehager, skoler og offentlig kommunikasjon med tog- og bussforbindelser. Ca. 30 min. med tog til Oslo sentrum fra Sørumsand. Privat barnehage på Sør Roven samt flere kommunale barnehager på Sennerud, Orderud og Sørumsand. 

Nærhet til Sørumsand barneskole samt Bingsfoss ungdomsskole og videregående skole. Sørumsand er kommunesenter i Sørum kommune og har et godt utvalg forretninger, fasiliteter og servicefunksjoner. Nærhet til gode tur- og rekreasjonsmuligheter langs Glomma med bade -/fiskemuligheter og båtliv, samt friluftsbad ved Kuskerudnebben, idrettsanlegg og treningssenter på Sørumsand, tur-/skiterreng på Gullsmedåsen, lysløype ved Orderud og fiske-/badevann i marka forøvrig.

Velkommen til Balderveien 10C! 

Boligen ligger skjermet i et barnevennlig og rolig område. Her har man kort vei til skole, barnehage, offentlig kommunikasjon og alt man har behov for i en travel hverdag. Det er umiddelbar nærhet til marka med flotte turmuligheter, noe som legger til rette for et aktivt familieliv. I tillegg er det gåavstand til togstasjonen, som har tog inn til Oslo S på 25 min. Rekkehuset har bl.a.: 2 uteplasser, 3 soverom, bad og kjøkken som er oppusset i nyere tid og parkeringsplass. 

Kort fortalt: 
- Pent rekkehus som er godt vedlikeholdt 
- 3 soverom, med mulighet for et fjerde soverom
- Barnevennlig og sentralt beliggenhet
- Fast oppstillingsplass 

Balderveien 10C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?