EiendomsMegler 1 Oslo Syd

Kr  545 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  545 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260 Grunnboksutskrift
Kr  8 212 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr  9 562 Sum omkostninger

Kr  7 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  17 062 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 5.696,– pr. md.
Herav:
Felleskostnader 3.390,-
Trappevask 135,-
TV/bredbånd 514,-
Kapitalkost. lån 1 OBOS02 1.657,-

i tillegg kommer  individuell måling av fyring og v.vann, som faktureres direkte til eier hver mnd. 

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i u.etasje/1.etasje og inneholder:
Entré, hall, bod, bad, kjøkken, stue, 3 soverom og terrasse. Ekstern bod på terrasse og parkeringsplass i felles garasjeanlegg.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leiligheten har en sentral beliggenhet i borettslaget med kort vei til alle fasiliteter.
Her er det like kort vei bade til barnehagen, garasjen, barneskolen, bussholdeplassen og butikken. Dette er et boligområde som er svært stille, og har
et meget barnevennlig miljø uten biltrafikk. Her kan barna leke og boltre seg på bilfrie tun og lekeplasser. Borettslaget har et trivelig nærmiljø med lekeplasser til
barna og opparbeidet ballplass som sto ferdig i 2008. Gangavstand til Ljan slalåmbakke med anlegg for snøproduksjon, et eldorado
vinterstid for både barn og voksne. Ellers meget gode friområder i umiddelbar nærhet, slik som turstier langs med Ljanselva, Hvervenbukta med badestrand og
Grønliåsen med lysløyper. I tillegg er det bare en kort kjøretur til Østmarka. Stort servicetilbud i form av matbutikk med godt utvalg på Holmlia senter,
postkontor, vinmonopol, bokhandel, apotek, grønnsaksbutikk med mer. Det er en kvelds- og søndagsåpen Jokerbutikk bare minutts gange fra huset.

Kort avstand til barnehager og bilfri skolevei til Hallagerbakken skole som Sloreåsen sogner til. Se http://www.hallagerbakken.gs.oslo.no/ , for mer
informasjon rundt skolen. Det er fritt skolevalg i Oslo og Ljan skole vil også være ett naturlig valg.
God kollektivtransportnett til blant annet Oslo S, Kolbotn, Ski og Skøyen. Ca. 13 minutter med tog og rundt 18 minutter med ekspressbuss til Oslo.
Det er knappe 10 minutter å gå til tog og buss på Hauketo stasjon, og ca 3 minutter til busstopp for ekspressbuss til Oslo. Buss 79 og 77 gir god
direkteforbindelse med store deler av Oslo.

Sloreåsen BRL har et aktivt styre, god økonomi og en meget god rehabiliteringshistorikk. Området er meget pent opparbeidet i skrårnet naturtomt

Velkommen til Sloreåsen 18 - presentert av Arsalan Syed i EiendomsMegler1!

Dette er en meget pen og attraktiv 4-roms beliggende i populære Sloreåsen borettslag, her bor man trygt, naturnært og sentralt i et barnevennlig boområde - Området er kåret til et av landets tryggeste uteplasser for barn.  Leiligheten er påkostet og fremstår som moderne og tidsriktig. Her kan du flytte rett inn i en leilighet med god planløsning og pene materialvalg som passer godt for hele familien. Boligen har kvaliteter som garasjeplass, fjernvarme og en sydvestvendt balkong.

Kort fortalt:
- Familievennlig 4-roms
- Tilknyttet fjernvarme
- Garasjeplass 
- Pusset opp i 2023 ink. kjøkken og bad
- Meget barnevennlig og trygt bomiljø
- IN - ordning 
- Kort vei til Hvervenbukta 
- Ekspress buss til Oslo sentrum

Sloreåsen 18

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?