EiendomsMegler 1 Hadeland

Kr  102 500  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  103 740  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  118 440  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  121 240  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Hytta inneholder: 
1. etasje med gang, bad,  stue og kjøkken i åpen løsning, gang 2, tre soverom og bad/vaskerom. I tillegg er det utebod. 
Hems innredet med to rom med soveplasser og tv-stue.  
Det gjøres oppmerksom på at hemsarealet ikke er målbart.
Rommene som benyttes som soverom er ikke byggemeldt og godkjent som soverom hos teknisk etat.
Målt takhøyde er fra 1,08 - 1,89 meter.

Faste kommunale avgifter 2024:
- Abonnementsgebyr vann og kloakk: 4 942,5.
- Vannmålerleie: 625,- pr. år.
- Renovasjon kr 5 098,75 pr. år.
- Eiendomsskatt kr 2.412,- pr. år.
- Feie- og tilsynsavgift kr 368,- pr. år.
 
Variable gebyrer (målt over vannmåler)
Vann- og kloakkavgift (kr 81,5 pr. kubikkmeter forbruk).
 
Kommunale avgifter betales i fire terminer, forfall 20.03., 20.05., 20.09., og 20.11.

Eiendommen ligger i et attraktivt og sentralt friluftsområde på Hadeland som heter Lygna. Hytta ligger pent plassert på en liten høyde, med umiddelbar nærhet til Lygnas ski- og turløyper. 
Eiendommen har vakker utsikt over Hadeland og svært gode solforhold. Lygna er et attraktivt utgangspunkt for flotte turer gjennom Øståsen. Om vinteren kan du spenne på deg skiene rett utenfor hytteveggen og nyte godeskiløyper i variert terreng. Øståsen Løypeforening preparerer jevnlig utallige kilometer med skiløyper. Området er et eldorado for syklister og friluftsmennesker. Lygna byr på fantastisk natur, og Gran kommune byr på vakkert landskap der flotte skogsområder og åkerlandskap møtes. Et stort antall turstier sørger for gode rekreasjonsmuligheter.

Fra eiendommen er det det ca. 10 km til nærmeste matbutikk. For et større utvalg er det ca. 14 km til Gran som har et godt utvalg av forretninger. Fra eiendommen er det ca 1 time og 15 minutter til Oslo, som må sies å være svært sentralt. Bor man nær hovedstaden eller på Østlandet gir dette en fin og kort reisevei både for dagsturer og helgeturer.

Lygna-området med alle sine aktiviteter og fasiliteter er et yndet utfartssted/reisemål sommer og vinter. Det finnes egne kart med alle løyper, fiskevann og andre fasiliteter. I Sommerhalvåret er det flotte blåmerkede turstier i DNT's rutenett, rike fiskevann, flotte sykkelveier og mulighet for jakt, bær- og sopptur. Om vinteren er Lygna med sine 620 moh. snøsikkert med snø tidlig, ofte alt i oktober. Løypene kjøres med løypemaskin så snart det er mulig. Sesongen varer gjerne til godt over påske.

Hadeland O-lag har oppdaterte kart over Lygna-området. De arrangerer løp både sommer og vinter. I tillegg er det hver sommer mulighet for turorientering i området. Mange poster er satt ut for de som ønsker et mål ved turen.

Løypene, totalt ca. 190 km, som kjøres av Øståsen Skiløyper, er kjent for sin gode kvalitet og preparering. Traseene, som er brede, går i et variert og kupert terreng. De aller fleste løyper er kjørt med tanke på både klassisk og skøyting . Løypene blir preparert ved snøfall, ved arrangement/renn og før hver helg. Løypenettet på Lygna henger sammen med løypenettet til skiforeningen mot Oslo, Romerike og Gjøvik. På skiforeningens hjemmeside, www.skiforeningen.no, vises alle løypene på Øståsen under markadatabasen. Se også Øståsen skiløyper sin hjemmeside, www.hadeland-ski.no, for oversikt over løyper, turforslag etc. DNT's hjemmesider er: www.turistforeningen.no.

Ikke langt fra hytta kan du gå inn til Lushaughytta som er nylig tilbygd og modernisert. Dette er en fin tur for hele familien hvor målet er Lushaughytta. Her får du servering i helgene og høytidene. Turen er på ca. 4 km en vei. Ved hytta kan du gå opp til Lushaugtårnet som er det høyeste punktet på Hadeland, ca. 800 moh. På toppen av det nybygde tårnet som er 15 meter høyt får du en fantastisk utsikt helt til Rondane og Jotunheimen. 

Velkommen til Lygna! 

Velkommen til Badstuåsen 15 på Lygna!

EiendomsMegler 1 v/Helle Winger har gleden av å presentere en fritidseiendom fra 2022 med fin beliggenhet mot friareal i populært hytteområde. 
Ski inn -ski out med kun ca 30 meter til løypenettet!

Hytta er oppført over en etasje i tillegg til hems. Hytta har pen hyttestandard og er forsiktig brukt.
Hytta inneholder følgende:
1. etasje: Gang, stue/kjøkken, bad, bad/vaskerom, tre soverom og bod med utvendig adkomst.
Loftetasje: Hemsstue og 2 hemsrom.
I tillegg er det en frittstående, isolert bod ved inngangspartiet.

Badstuåsen 15

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?