EiendomsMegler 1 Ringerike, Jevnaker og Hole

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  1 240  Sum omkostninger
+ gebyr for forhåndsavklart forkjøpsrett, kr 6 384,- som kommer i egen faktura fra Ringbo BBL.

Kr  6 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  8 140  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  9 700  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  10 940  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 6 384,- som erstatter samme gebyr nevnt ovenfor, i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Renovasjon, feieavgift, eiendomsskatt, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, forretningsførsel og kontingent for ett medlem til RINGBO.

Fellesutgiftene fordeler seg som følger i henhold til budsjett for 2024:
Renter: ca kr 3 444,-
Avdrag: ca kr 4 030,-
Øvrige driftsutgifter: ca kr 3 059,-
Renter/avdrag lån Sparebank 1 (4-roms) ca kr 406,-

Det er viktig å være klar over at fellesutgiftene påvirkes av renteendringer gjennom året og derfor vil øke hvis renta øker. 

Ringbo BBL er forsikret gjennom skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår: Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler. Borettslaget er tilknyttet Borettslagenes sikringsfond via NBBL, som kan redusere borettslaget ved dets andelseiere sitt eventuelle tap pga. manglende innbetalte felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel har borettslaget 1. prioritets pant for inntil 2 G i andelen. Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Borettslaget har ordning med individuell nedbetaling av fellesgjeld, og den enkelte andelseier betjener direkte sin valgte andel i
fellesgjeld på IN-lån via sine felleskostnader. Ringbo justerer den delen av felleskostnader som går til betjening av IN-lån kvartalsvis i
forhold til rente på lån. Videre avregnes innbetalte felleskostnader mot faktiske lånekostnader 2 ganger årlig, og andelseier krediteres
tilgodehavende eller faktureres utestående basert på denne avregningen. Avregninger knyttet til borettslagets IN-lån følger eier av
leiligheten på avregningstidspunktet. Andelseier har anledning til å nedbetale på IN-lån i forbindelse med forfall på lånet. Långiver tar et
gebyr på kr 1 000,- pr. innbetaling. Kontakt Ringbo BBL for mer informasjon om nedbetaling. Oppgitt fellesgjeld er beregnet med
grunnlag i siste innbetaling/nedbetaling på lånet.

Salgsoppgave.pdf

Sokkeletg.:
Hall med trapp til 1. etg., 2 soverom, bad/wc og vaskerom/teknisk rom/bod.
1. etg.:
Kjøkken, stue med utgang til balkong med lang kveldssol, "kontor" med terrassedør til uteplass på mark med morgensol, luke til lagringsloft.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Avvik fra tegninger: 
Bad er betegnet som bad/vaskerom på tegninger. Vaskerom er betegnet som bod på tegninger.

Faste kommunale avgifter:
- Abonnementsgebyr vann (kr 894,-) og avløp (kr 1 455,-). Totalt kr 2 349,- pr. år.
 
Variable gebyrer (målt over vannmåler)
- Vann- og kloakk til sammen kr 132,50 pr. m3.

Østmoveien 46 ligger i etablert og rolig boområde med svært gode solforhold på Tolpinrud, ca. 2 km vest for sentrum. 
Her er kort avstand til omkjøringsveien rundt Hønefoss, og lettvint for deg som kanskje skal pendle.
Her er åpent landskap med utsikt blant annet mot Heradsbygda og Norefjell.
Barnevennlig boområde med barnehage og fotballstadion rett ned for boligen, kort avstand til ridesenteret på Bærenga.
Det er gang- og sykkelvei til Hønefoss sentrum og busstopp ute på RV 35.

<b> Velkommen til Østmoveien 46 - sentrumsnært men med landlig beliggenhet</b> 
<ul>
<li>Innholdsrik bolig, i sokkeletg. er det hall med trapp til 2. etg. bad/wc, bod/teknisk rom/vaskerom og to gode soverom, det er kjøkken og stue i tillegg til soverom/kontor med utgang til uteplass i 2. etg. </b>
<li>Med flere uteplasser får du sol fra tidlig morgen til ettermiddag på uteplassen ved kjøkkenet og kveldssol til sen kveld på balkongen utenfor stuen</li>
<li>Boligen ligger åpent og med vidt utsyn i blindvei, barnevennlig boområde</li>
<li>Lettvint for deg som skal pendle, og kan kjøre rett ut på omkjøringsveien rundt Hønefoss</li>
<li>Carport tilrettelagt med praktisk sportsbod i bakkant</li>
<li>Mulighet for innfrielse av fellesgjelden, uten fellesgjeld kr 3 465,- pr.md.</li>
</ul></b>

Østmoveien 46

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?