EiendomsMegler 1 Skien

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 275  Sum omkostninger 

Kr  5 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  7 075  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  9 875 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr. 7.981,- i tillegg til omkostningene nevnt over. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 11.897,- per 18.11.2024 er
kr. 8.461,- renter
kr. 3.436,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel tv og bredbånd for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Blåbærsvingen borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår: 
Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.

Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
- Vindfang
- Stue
- Kjøkken
- Bad/vaskerom
- Trapperom 
- Bod under trapp
- Utvendig bod 

2. etasje:
- Trapperom
- Loftstue 
- Toalettrom
- 2 soverom 
- Bod/ventilasjon
 
Boligen har for øvrig en tilliggende carport med mulighet for lading av el-bil. 
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Blåbærvegen 17 ligger fint til i et nyere, rolig og barnevennlig boligfelt i Siljan. Boligen ligger nordvestvendt til og er en del av Blåbærsvingen borettslag, som ligger i hyggelig blindvei uten gjennomgangstrafikk. Flotte uteplasser og tilliggende carport. Boligen disponerer i tillegg en egen, romslig hagedel. 

Boligområdet er barnevennlig, med nærhet til Loppedåpan barnehage og Midtbygda skole med 1.-7. trinn. Områdene rundt Midtbygda skole er godt tilrettelagt for lek og idrett, med idrettshall og -baner. Her finnes det aktivitetstilbud både for store og små! På feltet, rett ved boligen, er det for øvrig opparbeidet et flott fellesområde med lekeplass og sittegruppe, som inviterer til hygge og samvær med trivelige naboer! 

Fra eiendommen er det også kort vei til Siljan sentrum, med Sagaenga barnehage og Siljan ungdomsskole. I sentrum finner du også dagligvareforretningene Spar og Rema 1000, samt post i butikk, bensinstasjon, frisør og legekontor. For ytterligere servicefunksjoner er det ca. 15 minutter med bil til Skien sentrum. Området har gode bussforbindelser langs Heivannsvegen, med avganger til Siljan sentrum og Skien sentrum med videre forbindelser. 

Siljan kan for øvrig tilby en rekke flotte tur- og rekreasjonsområder i særpreget natur. I nærheten ligger Heivannet, som er en av Grenlands mest populære ferskvannsbadeplasser, med fin sandstrand og gressletter. Fra Heivannet er det mulighet for flere turer til skogs, med blant annet merket tursti til Blåfjell og Ristingkollen. 

I skogområdet øst for boligfeltet er det gode muligheter for både lange og korte turer i variert skogsterreng rundt Tudalskulten. Her finnes det lysløype og det er også mulig å til Holmfjell, som er et mye benyttet turmål med utsikt over Skisjø og Veste Vealøs. I disse områdene kjøres det også opp skiløyper vinterstid. Siljan har for øvrig rike forekomster av bær og et generøst antall av fiskevann og elver. 

Nyere, innbydende og moderne enebolig i rekke fra 2021, med fin beliggenhet i et rolig og barnevennlig boligområde i Siljan. 

Boligen innehar en god planløsning over to etasjer, med gode rom og pene, moderne overflater. Innvendige overflater består hovedsakelig av parkett på gulv og slette veggflater, malt opp i delikate og tidsriktige fargetoner. Vedovn og balansert ventilasjonsanlegg. Flotte uteplasser og tilliggende carport med mulighet for lading av el-bil. Boligen disponerer i tillegg en egen, romslig hagedel.

Boligen er en del av Blåbærsvingen borettslag, som ligger i hyggelig blindvei uten gjennomgangstrafikk. Nærhet til lekeplass, barnehage og skole, samt fine tur- og rekreasjonsområder. Kort vei til Siljan sentrum, med dagligvareforretninger, bensinstasjon, frisør og legekontor.

Blåbærvegen 17

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?