EiendomsMegler 1 Elverum

Kr 	545 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	545 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.090 	Totalkostnad 

Kr 	8.212 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer kommunale avgifter, eiendomsskatt, renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring,  snørydding, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, 
revisjonshonorar mm.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 
1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
Kjeller:
Kontor, vaskerom, toalettrom, trapperom/gang og bod
 
1. etasje:
 Stue, kjøkken, bad, gang, entré/trapperom

2. etasje:
Trapperom/gang og 2 soverom
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Større vedlikehold og rehabilitering i borettslagets regi:
- Installert varmepumper i 5 av husene i 2021
- Alle fasader ble malt i perioden 2018 -2021
- Nye ytterdører i 2013
- Drenering rundt boligene  i 2006
- Etterisolering og maling av husene i 2003

Denne sjarmerende boligen har en sentral beliggenhet rett i ytterkant av sentrumskjernen i Elverum. Området består i hovedsak av boligeiendommer og enkelte næringsbygg. Museumsområdene til Glomdalsmuséet ligger helt i nærheten med fine opparbeidede stier langs Glomma.
Det er kort avstand til flere barnehager, og til barneskole, ungdomsskole og videregående skole. Terningen arena med administrasjon og campus for Universitetet i Innlandet ligger ca 1,5 km unna.
Til bysentrum er det ca. 1 km gangavstand. Her finner du hyggelige sentrumsbutikker, kjøpesentre, bank, apotek, vinmonopol, hyggelige kaféer mm. 

Det er gode kollektive tilbud fra Elverum. Ca 1 km gangavstand til skysstasjon med tog og buss.

Meget sjarmerende enebolig med sentral beliggenhet. Boligen er en av seks historiske hus i Bullgarien borettslag. Boligen er opprinnelig fra 1914 og har mye historie i veggene. Her er den opprinnelige sjelen beholdt, til tross for at det er gjort oppgraderinger de senere årene. Idyllisk og skjermet hage med bl.a. drivhus, lekestue, paviljong og dam. Rikelig med lagringsplass i felles uthus med separate boder. Boligen ligger fint til nærhet til Glomma og bysentrum. I nabolaget ligger også Glomdalsmuseet med flotte uteområder.

Museumsvegen 4

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?