EiendomsMegler 1 Trysil

Kr  	156 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	625  	Adm. kost. overdragelse av feste (ca.)
Kr 	157 875 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14 600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17 400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5 900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer festeavgift, bygningsforsikring, vegavgift, snøbrøyting, vaktmester, vedlikehold, driftsutgifter, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.
Det tilkommer ekstra kostnader for lading av el-bil.
Fellesutgiftene faktureres hvert halvår, i januar og i juli hvert år.

Sameiet har ikke lån hos finansinstitusjon.
Fellesgjeld pr 31.12.2023 er beregnet til totalt kr 3.996.415,02. Dette inkluderer kapitalisering av festeavgift i hht regler for innberetning av fellesgjeld.
Fellesgjeld eks kapitalisert festeavgift = kr 278.145,-. Dette består av påløpt kostnad og leverandørgjeld pr. 31.12.2023.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
2. etasje: entré/gang, stue, kjøkken, bad/vaskerom, 2 soverom og bod.
 
3. etasje: stue, bad/toalettrom, badstue og 2 soverom.
 
Seksjonen disponerer en bod i felles anlegg i kjeller. Det er ikke avklart om boden juridisk sett tilhører boenheten. Bodareal er ikke medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
Videre disponerer seksjonen to parkeringsplasser i fellesanlegg i kjeller. Det er ikke avklart om plassen juridisk sett tilhører boenheten. Parkeringsareal er ikke medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Loft over bad/badstue med tilkomst fra hovedsoverom er innredet med hyller under oppføring av bygget. Ukjent om det er søkt om godkjennelse er gitt av kommunen.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

2023 - Byttet til ny komfyr, toppmodell.
2023 - Nytt kjøle-/fryseskap.
2023 - Montert billadere for felles bruk ute ved nedre garasje.
2021 - Ny benk og vifte.
2021 - El-kontroll utført av Elvia.
2018 - Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel ble installert i bad 2. etasje, i stedet for i bod.
2018 - Montert downlights i begge bad og oppgradert belysningen generelt til mer moderne skinner og design-lamper.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer fritidsrenovasjon og vann- og avløpsavgifter. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Det er ikke registrert tilsynsgebyr fra Midt-Hedmark brann- og redningsvesen i 2023.

Eiendommen har en meget attraktiv og sentral beliggenhet ved foten av Trysilfjellet, langs FV2160/Vestbyvegen, ved innfarten til Velkomstsenteret. Sameiet Trysiltunet er et større tun med til sammen 14 leilighetsbygg. Kort avstand til alpinanlegget med 6-seters stolheis(300 m), barneskiområde, skiarena(170 m), skiutleie, sportsforretninger, restauranter, barer og andre hotellfasiliteter samt søndagsåpen nærbutikk med mer.

Gang- og sykkelstier i nærområdet gir en enkel og trygg vei til sykkelpark, klatrepark, mini-cart, 18-hulls golfbane og 18-hulls minigolfbane, bowlingbane, elektrisk mini-gocart. Disse stiene kan du også benytte helt ned til sentrum, Innbygda. Sentrum byr på de fleste fasiliteter som varierte butikker, håndverkertjenester, kino, legesenter, tannleger, kirke, bibliotek, bank med mer.

Rett øst for sentrum ligger Norges eldste bygdetun, en vandring mellom historiske bygninger fra ulike grender i Trysil, med muligheter for guidet visning. Her kan du gjerne nyte en kopp kaffe i det nybygde servicehuset, og nyte utsikten til Trysilfjellet. Gjennom sommeren inviteres det til flere aktivitetsdager på tunet.

Leilighet med meget attraktiv beliggenhet på Trysilfjellet velkomstsenter. I umiddelbar nærhet finnes skianleggets serviceanlegg, flere butikker, restauranter, hotell med basseng og spa, og afterski, m.m. Kort vei til alpinbakker, barneområde, langrennsløyper, klatrepark, sykkelpark og -traséer.
Leiligheten ble bygd i 2018, og går over to etasjer. Leiligheten har en god planløsning med delikat kjøkken og spisestue i 2. etasje og en lys stue i 3. etasje. Den har 4 romslige soverom, 2 bad hvorav ett med badstue. Eget vaskerom, peis og to solrike balkonger med flott utsikt mot sør. Vannbåren gulvvarme i bl.a. hele 2. etasje. To parkeringsplasser i felles garasjeanlegg, og utebod.
Boligen har utleieplikt med meget gode inntektsmuligheter.
Velkommen til en hyggelig visning!

Snarvegen 18 D

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?