EiendomsMegler 1 Madla

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 74 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 75 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Kjeller BRA-e: Åpent kjellerrom
1. etasje BRA-i: Entré, bad, stue/kjøkken, stue, soverom, soverom 2*
Hems uten måleverdig areal 

*Det ene soverommet innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Rommet er registrert som bod Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.



I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk. Kostnader pr. år (2023) til privat stikk V/A er kr 2500,- som kommer i tillegg til kommunale avgifter. 


Nydelig, avskjermet beliggenhet med en utsikt som bare må oppleves, og gode solforhold. Hytten ligger bare et steinkast fra sjøen, og det er sol fra morgen til kveld. 

Vi har gleden av å presentere en meget idyllisk fritidseiendom, like ved sjøen, i rolige og naturskjønne omgivelser på Sjølvik. Hytten er opprinnelig bygget i 1973, senere påbygget og ombygget i 2010. Oppusset gjennom de senere år og fremstår i moderne standard. Lyse, fine rom med gode vindusflater mot utsikten. Pent kjøkken med integrerte hvitevarer. Innlagt off. vann og avløp. 
 
Flere uteplasser med gode solforhold og fantastisk utsikt mot fjorden som absolutt bør oppleves! Her kan man nyte lange flotte sommerkvelder.

På Sjølvik har man naturen og fjorden i umiddelbar nærhet. Flott, barnevennlig sandstrand, svaberg og populært badetjørn.

Hytten ligger ca 10-15 min gange fra Hommersåk eller ca 5 min. fra Hurtigbåtkaien på Skjølvik.
 
En unik mulighet til å skaffe deg drømmehytta.

Hestvigstien 84

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?