EiendomsMegler 1 Kristiansand 

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 42 370,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,- 

Sum omkostninger: kr 43 460,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, tv/bredbånd og diverse vedlikehold/drift. Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsfond: Sameiet ved dets sameiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige sameiere. Dersom en sameier ikke betaler sin andel har sameiet 1. prioritets pant i seksjonen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av seksjonen.

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 16364644578, DNB
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 08.01.2025: 7.75% pa.
Antall terminer til innfrielse: 141
Saldo per 08.01.2025: 3 020 486
Andel av saldo: 45 609
Første termin/første avdrag: 27.11.2021 ( siste termin 27.09.2036 )

Salgsoppgave.pdf

1. etasje: Gang, bad, bod, stue med åpen kjøkkenløsning og bad. 
Det medfølger garasje i rekke.

Bad og kjøkken er i følge tidligere salgsoppgaver opplyst å være oppusset i 2010. 

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.
Renovasjon betales gjennom felleskostnadene. 

Leiligheten befinner seg i en populær lavblokk sentralt beliggende på Slettheia. For de minste barna er det flere valgmuligheter blant områdets barnehager. For de litt eldre er det gangavstand til Øvre Slettheia barneskole og Nedre Slettheia barneskole. Karuss barne-/ungdomskole og Fiskå ungdomskole er en rask sykkeltur unna.

2,5km til Karuss oppvekstpark som består av barnehage, barneskole, ungdomskole, håndballhall og utendørs idrettsanlegg.

I nærområdet finner en gode fritidsmuligheter for store og små, bla fotballøkke like borti gata, lekeplasser og flotte turterreng i området rundt Fiskåvann med mange bademuligheter. Gode bussforbindelser med hyppige avganger til sentrum og Amfi-senteret like utenfor døren.

Asgeir Odden v/EiendomsMegler 1 ønsker velkommen til Rugdeveien 25D!

Fin  2-roms selveierleil. Leiligheten har et modernisert kjøkken og bad. Moderne løsninger, lave bokostnader og sentral beliggenhet på Slettheia. 

Leiligheten ligget i 1 etg. og har vestvendt veranda og har ingen gjenboere. Garasje og parkering like utenfor blokken.

Veletablert boligområde på Slettheia. Det er kort vei til skoler og barnehager, idrettsplass, lekeplasser. Nærmeste matbutikk blir på Trekanten Coop Mega. Vågsbygd Amfi senter med alle fasiliteter. Flotte tur- og friluftsområder i Vågsbygdskauen samt bading i feks.
Fiskåvann. Det er ca. fire kilometer til sentrum. Svært gode bussforbindelser, det går direkte buss til bla. sentrum, Uia og Vågsbygd Amfi.

Velkommen til en hyggelig visning.

Rugdeveien 25D

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?