EiendomsMegler 1 Halden

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
 
Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).

Av felleskostnadene utgjør budsjettert avdrag på fellesgjeld kr 1 012, budsjetterte renter på fellesgjeld kr 2 468, kabel tv TWE box + grunnpakke kr 506, garasje "stor" kr 550 og drift kr 2 221.

Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld (renter og avdrag), kabel tv og internett, forsikring og vedlikehold av bygningen, kommunale avgifter og eiendomsskatt, forretningsførsel, revisjon, honorar til styret i borettslaget m.m. Se vedlagte regnskap/budsjett.

Borettslaget er med i en sikringsordning mot tap av felleskostnader. Tilbyder er Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Salgsoppgave.pdf

Rekkehuset har en fin planløsning og inneholder:

1. etasje: Entré med garderoberom og bod, gang, trapperom, wc, kjøkken og stue. Utvendig bod ved inngangspartiet. Terrasse og uteområde som er skjermet og inngjerdet mot skogen. 
2. etasje: Gang, bad/wc/vaskerom og 3 soverom. Kott ved knevegg. Kaldloft hvor det er lagt litt gulv for lagring. 

Det er en frittstående lagringsbod på terrassen.

Garasjeplass i rekke, garasjen er merket 49. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Rominndeling avviker noe fra opprinnelige bygningstegninger datert i 1978, som er vedlagt i salgsoppgaven. Opprinnelig kott og matbod har blitt slått sammen til en bod. Det har blitt satt opp en skillevegg i stuen for å etablere et kontorhjørnet. Døren/åpningen inn til kjøkkenet har blitt flyttet nærmere entré.

Eiendommen ligger på Vold Skog i etablerte og populære omgivelser, ca. 10 minutters kjøring fra Halden sentrum. Naturskjønne omgivelser hvor bebyggelsen er omkranset av skog og flotte turområder. På Risum ligger Kongeveien barneskole, Risum ungdomsskole, fotballbane og dagligvarebutikker. 

Velkommen til Måstadveien 49.

Eiendommen ligger på Vold Skog i etablerte og populære omgivelser, ca. 10 minutters kjøring fra Halden sentrum.

1. etasje: Entré med garderoberom og bod, gang, trapperom, wc, kjøkken og stue. Utvendig bod ved inngangspartiet. Terrasse og uteområde som er skjermet og inngjerdet mot skogen. 
2. etasje: Gang, bad/wc/vaskerom og 3 soverom. Kott ved knevegg. Kaldloft hvor det er lagt noe gulv for lagring. 

Kjøkkeninnredning med skapfronter i profilert utførelse. Dels integrerte hvitevarer. Bad ble overflateoppusset i 2016. Borettslagets bebyggelse gjennomgikk rundt 2016 en omfattende utvendig renovering. Videre ble det ferdigstilt nye garasjer og fellesområder oppgradert.  

En romslig og praktisk bolig med god romutnyttelse.

Måstadveien 49

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?