EiendomsMegler 1 Oslo Lambertseter

Kr  545 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  545 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260 Grunnboksutskrift
Kr  1350 Sum omkostninger

Kr  7 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  8 850 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 6.138,- pr. md.
Herav:
Felleskostnader 5.654,-
Trappevask 115,-
TV/bredbånd 369,-
 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 tolv måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Lånenummer: OBBK01-98207680710
Restsaldo: 161.680,-
Kapital-kostnader: 1.442,-

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder: 
Entré, bad, vaskerom, kjøkken, fire soverom og to terrasser

Arealer:
BRA: 109 m²
BRA-I: 106 m²
BRA-E: 3 m²
TBA: 21 m²
Leiligheten disponerer tre boder.

2023 - 2023 Vifter, internett og maling: 
Maling av rekkehus

2020 - 2020 Avfallsbrønner:
Investert i 21 nedgravde brønner på 5 forskjellige standplasser.

2018 Div:
Bytte av kabel-TV og bredbåndleverandør
- HomeNet er leverandør av TV-og bredbåndstjenester fra 01.07.2018
Vedlikehold av garasjedekket
- Gjelder Kløfterhagen 9, Øvre
Utbedring av enkelte rekkehustak
- Gjelder Kløfterhagen

2017 Div: 
Ventilasjon, søppelsjakt, drenering, vaktmestergarasjen, ny port garasje
- Rens av søppelsjaktene og ventilasjonsanleggene i blokkene.
- Utbedring av vaktmestergarasjen.
- Utskifting av interne skilt.
- Større dreneringsjobb i Kløfterhagen 35.
- Ny port til garasjeanlegget Kløfterhagen 9 nedre plan.
- Ny ståltrapp i Jerikoveien.

2016 Utomhus, gjerde, velferdsrom:
Oppgradert utearealene med nye lekeapparater, Nye gjerder, Nytt kjøkken og oppussing av velrommet

2015 Fasade blokker: 
Maling av blokker og rekkverk

2014 Fasade rekkehus, asfaltering: 
Asfaltering, maling av rekkehusene

2012 Utomhus:
Større dreneringsjobb i Jerikoveien 43

2011 Utomhus, ventilasjon, stoppekraner m.m:
- Felling av trær på fellesområdet
- Rensing av ventilasjonsanlegget blokker
- Innkjøp av traktor, og annet mindre utstyr
- Nye brannslukningsapparater garasjeanlegg
- Skiftet til nye stoppekraner for utekraner rekkehus
- Montert sklisikring rekkehus etter pålegg fra Oslo kommune
- Brann- og redningsetaten. Utbedret veien ved Jerikoveien 49 og 51

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Boligen har en kjempefin beliggenhet i et populært og veletablert område på Furuset/Øvre Lindeberg . Tilbaketrukket fra vei og biltrafikk samtidig som en har nærhet til kollektivtrafikk, dagligvarebutikker, marka samt det meste innen daglige fasiliteter og servicetilbud. Området er svært barnevennlig med en rekke skoler, barnehager og lekeplasser i området. Det er få min gange til Jeriko barneskole og Lindeberg barne- og ungdomsskole. 

Gangavstand til vakre Østmarka med badevann, turstier, sykkelveier, lysløyper og skiløyper mot Mariholtet, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Det er videre kort vei til lekeplasser, Furuset bad, et lite alpinanlegg på Lindeberg, ishockey på Furuset og treningssenter m.m. Verdensparken på Furuset har benker, griller, hinderløype, frukt- og bærhage, lekelandskap og bekk. For dagligvarehandel så ligger en velutstyrt Kiwi Jeriko og Europris Lindeberg liten spasertur unna boligen. Ønsker du ytterligereservicetilbud har Furuset Senter, Ikea og Alna Senter et variert utvalg. Metro Senter og Triaden/Lørenskog Storsenter ligger også godt innen rekkevidde. 

Kollektivtilbudet i området er svært godt med t-bane og en rekke bussforbindelser fra Furuset skole som ligger innenfor gang avstand fra boligen. T-banen tar deg til Oslo sentrum på rundt 20 minutter og har hyppige avganger store deler av døgnet.  Med bil tar det ca. 15 minutter til Oslo sentrum, ca. 10 minutter til Lillestrøm og ca. 25 minutter til Oslo Lufthavn Gardermoen.


Velkommen til Kløfterhagen 9a - Presentert av Victor Falkenberg Martins i EiendomsMegler 1.
Lys og trivelig 5-roms leilighet på Lindeberg. Leiligheten har en svært sentral beliggenhet, med dagligvareforretninger og treningssenter rett utenfor døren og samt kun en kort spasertur til Lindeberg T-banestasjon.  

Kort fortalt: 
- To solrike Terrasser 
- Flott utsikt
- Fire soverom
- Stor stue
- Kjøkken med godt utnyttet oppbevaringsmuligheter og benkeplass
- Baderom med varmekabler

Kløfterhagen 9A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?