EiendomsMegler 1  Lillestrøm

kr 60 000 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr 500 Tinglysing av skjøte
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 61 240 Sum omkostninger

Kr 11 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 73 140 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Kommunale avgifter, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom:
Entré, stue/kjøkken, bad og soverom. Fra stuen er det utgang til terrasse på 19 m².

I tillegg disponeres en bod i 1. etasje på 3 m² og en parkeringsplass.

For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget/sameiet og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Eiendommen har en landlig og fin beliggenhet på Enebakkneset. Dette er et rolig og familievennlig boområde med nærhet til flotte tur- og rekreasjonsområder i skog og mark. 

Linderud bussholdeplass ligger like ved eiendommen, og her går buss nr. 490 til Lillestrøm.

Enebakkneset idrettsplass med mulighet for ballspill ligger ca 300 m fra eiendommen.

I nærhet til eiendommen passerer stier og skiløyper. En kort kjøretur unna, finner man også Gansvika Kro og Restaurant som tilbyr uteservering med flott utsikt over Øyeren. Badeplass og båthavn, er også noe Gansvika har å tilby

Det tar ca. 12 min å kjøre til Joker Gan og Bunnpris Båstad. Askimtorget kjøpesenter, med over 50 butikker og spisesteder under ett og samme tak ligger ca 35 minutter fra boligen. For ytterligere servicetilbud kan man ta turen til Lillestrøm, Strømmen Storsenter og Lørenskog. Dersom man ønsker å ta turen over svenskegrensa er det ca 55 min å kjøre til Töcksfors handelssentrum som byr på store matvareforretninger og alle slags servicetilbud. 

Ved å benytte bil tar det ca 20 min til Fetsund, ca 30 min til Lillestrøm, ca 30 min til Strømmen, ca 50 min til Oslo S og ca 50 min til Oslo Gardermoen. Det er togstasjon på Fetsund.

Velkommen til Fetveien 2296, presentert av Sander Svendsen v/ EiendomsMegler 1 Lillestrøm!
En flott 2-roms selveierleilighet fra 2016 i 2. etasje beliggende i et rolig og tilbaketrukket boligområde på Enebakkneset i Lillestrøm kommune. Leiligheten har en gjennomgående planløsning og store vindusflater som slipper inn mye lys. Fra stuen er det utgang til en herlig terrasse på hele 19 m², som forlenger stuen i sommerhalvåret. Leiligheten disponerer en biloppstillingsplass på felles parkeringsplass. Fra leiligheten er det kort vei til marka med flotte turområder og bussholdeplass.

Kort fortalt:
- Flott 2-roms fra 2016 i 2.etg
- Gjennomgående planløsning
- Åpen stue-/kjøkkenløsning
- Pent flislagt bad m/gulvvarme
- Parkettgulv
- Balansert ventilasjon
- Lave felleskostnader
- Nærhet til marka

Fetveien 2296

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?