EiendomsMegler 1 Stavanger

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 106 250,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 107 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)



Felleskostnader dekker felles bygningsforsikring. Beløpet er opplyst av  selger (intern forretningsførsel i sameiet) og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått. Annet vedlikehold blir tatt fortløpende som det dukker opp.

Det er opplyst at det er felles VV-bereder som ligger i 1. etasje. 
Det er også felles strømmåler for utelys som går på måler i 1. etasje  samt elbil-lader som 1. etasje har betalt for. 
Tidligere eiere i 2. og 3. etasje satte opp regnestykke basert på en snittpris og så betalt eier av 1. etasje for x antall timer

Ny eiere må ta stilling til hvordan eventuell kostnad skal fordeles.

Salgsoppgave.pdf

2. etg. BRA-i: Gang, kjøkken, 2 stuer, bad og 2 soverom.

2 balkonger på 12 m2 og 5 m2.

Boligbygg med 3 boenheter. Felles trapperom i etasjen har et areal på ca. 9 m2. Arealet er fellesanliggende og ikke oppgitt i
rapportens areal.

Kommentar bygningsakskyndig:
Avvik fra branncelleinndeling fra bygningslov og teknisk forskrift på byggetidspunktet. Avvik fra forskrift om
brannforebygging § 8.
Oppgradering av byggverk - Eieren av et byggverk skal sørge for å oppgradere sikkerhetsnivået i byggverket slik at det
minst tilsvarer nivået som fremkommer av de samlede kravene gitt i byggeforskrift 15. november 1984 nr. 1892 eller
senere byggeregler.

I oppgitt beløp inngår også eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.
Eiendomsskatt under kr 300 faktureres ikke. Her er årlig beregnet skatt for 2024 kr 103.


Meget attraktiv beliggende med alt man måtte trenge i kort avstand. Likevel er man tilbaketrukket i etablerte omgivelser preget av villabebyggelse og velholdte eiendommer med flotte hager.
Til sentrum spaserer man på en 10-15 minutter, med alt man måtte trenge av servicetilbud.
Ellers er det Lervig Local og Matmagasinet i Ledaal-parken like ned i gaten. 

Flotte turområder finner man like i nærheten, der man enkelt kan velge en tur rundt enten Mosvannet,
Vålandsparken eller Stokkavannet. Ønsker man en tur i parken ligger Holmegenes park like ved leiligheten.
Ellers har man kort avstand til butikker, treningsfasiliteter, og enkel adkomst til E39.

En lys, lekker og oppgradert selveierleilighet med svært attraktiv beliggenhet.

Kort fortalt:
- Leilighet beliggende i 2. etasje i nydelig Eiganes-villa
- Svært attraktiv plassering i ærverdig nabolag
- Flotte vinduer og ekstra takhøyde
- 2 balkonger med fantastiske solforhold
- 2 soverom
- Varmepumpe installert
- Et lekkert og stilrent HTH-kjøkken med Miele hvitevarer og heltre benkeplate 
- Lys og lekkert bad fra 2015 med fliser og varmekabler
- Originale tregulv og store sprossevinduer
- Lys og trivelig stue med peis og god plass til spisebord og sofagruppe
- Garasje og biloppstillingsplass

Alt i alt - en innholdsrik leilighet med sjarmerende detaljer.

Velkommen!

NB! Det er mulig å kjøpe hele huset. Eiendommen består av 3 seksjoner og alle 3 er for salg.

Eiganesveien 83

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?