EiendomsMegler 1 Fredrikstad

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 139 750.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 141 000.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

1. etasje: Entré, garasje, bad, bod, stue, 2 og kjøkken
 
2. etasje: Trapperom , kjøkken, bad, vaskerom, badstue, 3 soverom , entré og garderobe
 
Vinduer i 2.etg har avvik fra dagen standard som rømninngsvindu da fri bredde er ca 0,45m. Åpningen i vinduet må være minst 0,5 meter bred og minst 0,6 meter høy. Summen av bredde og høyde skal være
minst 1,5 meter.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Dette inkluderer renovasjon, eiendomsskatt, vann- og avløpsavgifter. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
 

Velkommen til Vikane, et trygt, godt og veletablert nabolag med fine eiendommer og nærhet svaberg, strender, brygger og skjærgård. Like ute i fjorden finner vi Hankø, et yndet ferieparadis fra norske familier i generasjoner. Her finner vi vakre eiendommer med store hager og epletrær. Ute på Hankø ligger dessuten Hankø Hotell og Spa, som er en flott liten utflukt for en slitne småbarnsforeldre med barnepass. Med ungene bugner det av koselige ting å gjøre rett utenfor dørstokken! På åsen bak eiendommene ligger et flott utsiktspunkt, hvor familien kan pakke kjeks og kakao, og ta turen opp på det lille fjellet. Her er utsikten dessuten upåklagelig! Nede på brygga er det en fin restaurant hvor både hyttefolk, tilreisende og fastboende nyter lekre retter. Her ligger også Joker, og store bryggeanlegg. Hele Onsøy kan by på vakre sandstrender. Like bortenfor Vikane finner vi Slevik med fine strender, og bortenfor der ligger Foten og Djupeklo. På Foten er det volleyballbane og restaurant. På Djupeklo er det en fin lekeplass. Begge strender har molo for krabbefiske som er populært for de små. Begge strender er dessuten langgrunne. Rundt Slevik område ligger den flotte utflukten ut må «Blåsopp», som er en fin gåtur for store og små. Her kan man pakke niste, og gå gjennom skogen, før man til slutt ender opp på Blåsopp, med spektakulær utsikt utover sjøen. Skolekretsen området sokner til er Slevik barneskole og Gressvik ungdomsskole, hvor det er skolebuss til begge skoler.
 
Kort oppsummert er Vikane et trygt og flott sted for barn å vokse opp, hvor sjøen og skjærgården er et perfekt utgangspunkt for båtturen. Stedet og atmosfæren her må oppleves!

Vikanekroken 7 er en stor innholdsrik enebolig beliggende i Vikane ved Hankøsundet. Boligen er oppført som en enebolig, men eier har i senere år har innredet 2. etasje for utleie. Det er ikke separate boenhet siden det fortsatt er trapp mellom etasjene, så her kan ny eier velge om de heller vil disponere hele boligen selv, super bolig for en stor familie. Tilknyttet boligen er det en dobbel garasje som er isolert og ypperlig for noen som liker mekke eller bare ha en oppvarmet garasje.  Boligen ligger vestvendt og solrikt med nærhet til sjøen så velkommen til Vikane, et trygt, godt og veletablert nabolag med fine eiendommer og nærhet svaberg, strender, brygger og skjærgård. Like ute i fjorden finner vi Hankø, et yndet ferieparadis fra norske familier i generasjoner. 

Vikanekroken 7

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?