EiendomsMegler 1 Stord

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 68 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 69 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Boligen er oppført over 4 etasjer, med en praktisk planløsning som inneholder:

Kjellerplan: Kjellerstue, bad, soverom og gang
1.etasje: 2 boder, vaskerom og gang
2.etasje: Entré, stue, kjøkken og gang
3.etasje: 3 soverom, gang og bad

Enebolig: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger for boligen, men det er avvik fra disse. 
For enkelte tegninger er ikke mulig å avlese dato. Det er endret planløsning for 2 og 3 etasje. Det er åpen løsning med entre. Toalett-rom 3 etasje er integrert i bad. 1 etasje fremstår slik tegninger er omsøkt. Kjellerplan er inndelt og har endret planløsning i ettertid. Her er det etablert bad og denne type rom er søknadspliktig. Det foreligger ikke opplysninger om tiltak med endret planløsning for kjeller er omsøkt. Det foreligger ikke tegninger for garasje og utvendig bod. 
Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. 

I oppgitt beløp inngår renovasjon, vann, avløp og feiing til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Eiendommen ligger fint til på Sandvoll med sjøutsikt og gode solforhold.

Enebolig som er praktisk innredet over fire etasjer.

Kjellerplan inneholder kjellerstue, bad, soverom og gang.
1. etasje inneholder to boder, vaskerom og gang.
2. etasje inneholder entré, stue, kjøkken og gang.
3. etasje inneholder tre soverom, gang og bad.

Stor terrasse (ca. 23m²) på sør-øst siden, med overbygd terrasse på store deler av terrassen. Det er også en terrasse (ca. 23m²) i front av boligen, retning sør.
Gruset innkjørsel med dobbel garasje, som gir gode parkeringsmuligheter for flere biler.

Lun og solrik beliggenhet, i et etablert boligfelt på Sandvoll. Gangavstand til barneskole. Ca. 15min med bil til Husnes sentrum som byr på de fleste fasiliteter. 
Fine turmuligheter i nærheten som f.eks. Vardaheia, Handelandsdalen eller Skarvelandsfjellet. 

Heio 19

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?