EiendomsMegler 1 Oslo Tonsen

3 150 000,00 (Prisantydning)
2 791 000,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 941 000,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
7 981,00 (Gebyr forkjøpsrett (kjøper))
240,00 (Grunnboksutskrift - kjøper pr.stk.)
500,00 (Tinglysing hjemmelsovergang)
500,00 (Tinglysing pantedokument)
--------------------------------------------------------
9 221,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
5 950 221,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 


Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar m.m.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Herav:
Felleskostnader 2.686,-
Akonto oppvarming 579,-
Kapitalkostnader OBOS01 12.671,-

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 
1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.

Borettslaget har frivillig sikringsordning i OBOS.
Avtalen løper til avtalen blir sagt opp av en av partene.
Avtalen er en løpende avtale med følgende oppsigelsesvilkår på 12 måneder oppsigelsestid.
Vilkår for hva forsikringen dekker kan fåes ved henvendelse til megler.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom: entré/gang, soverom, bod/walk in closet, soverom 2, stue, kjøkken, bad/wc
Leiligheten disponerer bod på 5 m².

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leiligheten ligger i et spennende område på Vollebekk. Nærhet til Lillomarka som representerer en fantastisk mulighet til rekreasjon, sport og lek. Lysløyper, Grefsenkleiva og flotte turstier - sommer som vinter. På Vollebekk - i Bjerke bydel i Oslo - skal området transformeres til en moderne del av bydel Bjerke. På gateplan blir fasadene aktive og byr på varierte opplevelser for beboerne. Uansett om man går, sykler eller kjører, vil man oppleve samlingsstedene – helt fra torget i nord til de intime sitteplassene mellom bygningene og de grønne lungene. Blant Vollebekks nærmeste naboer er Bjerkedalen park. Parken har vært et prestisjeprosjekt for Oslo kommune, og dekker over 40 mål. Parken består av kafé, ballplasser, skøyteis, akebakker, sittegrupper, griller, benker, barnehage og opparbeidede grøntområder. Det er stier gjennom og rundt hele parken, ulike park- og prydtrær samt blomster for å skape fargerike og trivelige omgivelser. Parken vant Oslo bys arkitekturpris i 2015.
En svært god og barnevennlig beliggenhet i en bydel i vekst! 

Handel
Det er flere dagligvarebutikker i nærheten som dekker hverdagens behov, Rett utenfor døren finner du Rema 1000 ellers kort gange til blant annet Meny og Kiwi. Veien er ellers kort til både Linderud senter med over 80 butikker, samt et stort utvalg av helse- og velværeaktører. Ca 600 meter til Brobekk senter med bl.a. frisører, gatekjøkken og cafe. Flere matbutikker og Linderud senter i gangavstand, - ca 10 min kjøretur til Storo kjøpesenter.

Velkommen til Lars Husmanns gate 23!
En moderne og gjennomført leilighet fra 2021 beliggende i 2. etasje. Leiligheten kan by på en meget god planløsning samt to romslige balkonger, en med adkomst fra stue/kjøkken og en fra soverommet med til sammen 20 KVM uteareal. Ved siden av dette kan leiligheten by på felles takterrasse og god beliggenhet. 

Vollebekk er et område som har tatt store utviklingssteg de siste årene. Området byr på god kollektiv forbindelse samt flere store grønne lunger som Bjerkedalen park i umiddelbar nærhet. For lengre turer i skog og mark tar det ca 15 min gange til markagrensen Lillomarka.

Kort fortalt:
- Hovedsoverom med walk-in-closet
- Oppgradert kjøkken
- 20 kvm med balkongareal
- Barnevennlig
- V.V/fyr inkl. i felleskostnader

Velkommen til visning!

Lars husmanns gate 23

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?