EiendomsMegler 1 Oslo Stovner

Kr 500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 7 981 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 221 Sum omkostninger

Kr 7 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 16 721 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnader: 5 499,-
Kabel-TV: 100,-

Etter kjente fremtidige endringer, blir summen av de totale felleskostnadene kr. 5.774,-

Månedlige felleskostnader som ikke er spesifiserte, dekker boligselskapets driftskostnader samt varmtvann, TV og internett. For ytterligere spesifikasjon, vennligst se regnskapet i årsrapporten.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 - tolv - måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1. etasje og består av følgende rom: Entré, stue, kjøkken, soverom, innredet rom
Leiligheten disponerer kjellerbod på 6m²

For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget/sameiet og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold.

2024 Pusset opp bad. Utført av: Håndverker. Dokumentasjon: Fremvist
2024 Ny terrasse i regi av borettslaget. 
2023 Nye innvendige dører.
2021 Pusset opp balkong i regi av borettslaget. 

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leiligheten har en god beliggenhet i grønne omgivelser på Øvre Haugen. Meget barnevennlig område med kort vei til barnehager og skoler i alle alderstrinn; Haugen barnehage, Valhall barnehage, Rommibakken barnehage, Haugen skole og Stovner videregående.

Stille og rolig beliggenhet i et område med lite trafikk. Gangavstand til Haugenstua torg med Kiwi, Rema1000, utenlandsk grønnsaksbutikk, Holdbart, Fitness 24/7 og kafe. Ønsker man større utvalg er Stovner senter, Triaden eller Metro gode alternativ.

Det er store friområder og grøntarealer i umiddelbar nærhet med lekeplasser og ballplasser. 

Få minutters gange til togstasjon (Haugenstua) og for øvrig kort vei til T-bane og buss. Gode rekreasjonsmuligheter bla. via turveier i tilstøtende friområder og kort vei til Østmarka og Nordmarka.

I 2014 stod verdensparken ferdig, her er syv ulike møteplasser med blant annet benker, griller, bålfat, bekk, lekelandsskap, parkour anlegg osv.

EiendomsMegler 1 v/Adrian Stokstad har gleden av å presentere Maria Dehlis vei 29A!
Dette er en flott leilighet med god standard i hyggelige omgivelser. Leiligheten byr på en god og luftig planløsning, med stor stue i delvis åpen løsning med kjøkkenet, romslig entré, bad fra 2024 og hovedsoverom, samt innredet rom. I tillegg disponerer leiligheten to uteplasser, en sydvestvendt markterrasse og en nordøstvendt balkong samt fast garasjeplass med montert elbillader. 

Kort fortalt:
- Garasjeplass med montert elbillader
- Bad pusset opp i 2024 av fagfolk m/ doku
- Innredet rom m/ balkong
- TV/internett og varmtvann inkl. i felleskostnader
- Sydvestvendt markterrasse på 13m²
- Nordøstvendt balkong
- Veldrevet borettslag
- Romslig og praktisk planløsning

Velkommen til en hyggelig visning!

Maria Dehlis vei 29A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?