EiendomsMegler 1 Haugesund

Noteringsgebyr: kr 675,- 
Transportgebyr: kr. 2793,-
Sum omkostninger: kr. 3468,-

Regnestykket forutsetter at det kun noteres en heftelse. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 6 900 – 9 700 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift. Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av aksjelaget til enhver tid.
Fellesutgifter kr. 2 650,-
Tilleggsytelser: 
Altibox kr. 431,-

 Per i dag er fellesutgift: Husleie: 2650,- og Altibox 431,- totalt 3081,- Etter 01/01-25 øker husleien (maling av fasader) til 3000,- og Altibox til 500,- Totalt 3500

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 32408433230, Haugesund Sparebank
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 11.11.2024: 5.8% pa.
Antall terminer til innfrielse: 254
Saldo per 11.11.2024: 2 624 293
Andel av saldo: 131 215
Første termin/første avdrag: 20.10.2021 ( siste termin 20.12.2045 )

Salgsoppgave.pdf

Boligen er innredet over flere plan, og inneholder:

BRA-i 1. etasje: entre/gang, stue/kjøkken og trapperom.
BRA-i 2. etasje: gang, bad og 2 soverom.
Loftsrom benyttet som TV-stue.
I kjelleretasjen er det uinnredet kjellerrom.

Takstmann opplyser at det ikke er alternativ rømningsvei fra 2. etasje og loft.
Det er avvik fra originaltegninger ved at loft er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Badet i andre etasje er utvidet og avviker fra tegningene. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

Skagegata 42 er en leilighet med flott og sentral beliggenhet på Hasseløy. Uteområdene ligger vendt mot vest som byr på gode solforhold. Beliggenheten er ypperlig dersom man ønsker en rolig og tilbaketrukken beliggenhet, samtidig sentral med nærhet til alt man trenger i det daglige 

En går lett inn til Haugesund sentrum og har tilgang til alle fasiliteter sentrumskjernen har å by på. Legg middagen til kaien og nyt et bedre måltid på en av byens resturanteter med mat av god kvalitet. Ønsker en shopping har en tilgang til alle butikkene i gågaten og byens kjøpesenter i Markedet .

Ikke langt unna boligen ligger Pitters Kafè som er et populært samlingspunkt på Hasseløy, arrangerer forskjellige arrangementer som bl.a. konserter, quiz og live musikk. 

Skolekrets Hauge barne- og ungdomsskole.

Velkommen til Skagegata 42!

Populær beliggenhet på Hasseløy, i et rolig boligområde. Her har man kort gangavstand til sentrum med sine servicefunksjoner og tilbud. Boligen ligger vestvendt med gode solforhold.

Boligen er innholdsrikt innredet over flere plan samt grovkjeller. Med sine mange rom og gode planløsning, er denne boligen passende for unge i etableringsfasen så vel som småbarnsfamilier. 

Inneholder bla. lys og rommelig stue med utgang vestvendt terrasse, moderne kjøkken med tilhørende øy, bad, 2 soverom og hems (ikke godkjent)

Boligen er godt vedlikeholdt og jevnlig modernisert, slik at den fremstår som velholdt med god standard

Skagegata 42

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?