EiendomsMegler 1 Sandnes

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 198 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 199 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Fritidsbolig:
1. etasje: Vindfang, gang/trapp, 2 soverom, bad, bod, kjøkken og stue.
2. etasje. Trapp/gang, 3 soverom og vaskerom/toalett.  

Garasje/uthus: 
1. etasje: Gang/trapp.  Garasje, Garasje/verksted/bod, garasje/bod
2. etasje. Trapp/stue/kjøkken, stue/hobbyrom, vaskerom, 2 bad, toalettrom, bod, gang, 2 soverom, entrè, allrom.

I tillegg er det er verksted på 12 kvm. Drivhus på 34 kvm, ved/gapahauk på 52 kvm og liten lekehytte

Toalettrommet/vaskerommet i 2. etasje i fritidsboligen er opprinnelig byggemeldt som bod.

Garasjen/uthuset er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Garasjen er bygget lengre enn det som er byggemeldt og litt høyere. Det samme gjelder verksted, ved/gapahauk, terrasse, overbygget på terrassen og liten lekehytte. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealene på loftet er målbare selv om de ikke er godkjent til varig opphold.


I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Landlig beliggenhet i naturskjønne omgivelser - enten du liker fred og ro, og turer i fjellet, eller du ønsker god plass for deg og dine nærmeste. Det er kort vei til Brekko og Madland som er populære friluftsområder med muligheter både sommer og vinter.

Unik eiendom - meget flott opparbeidet og beplantet  - over 10 mål- nåværende eier har brukt mange år på opparbeidelsen og beplantningen her. Her har du din egen park med at mangfold av forskjellige busker, trær og blomster. Blant annet er det over 300 forskjellige typer Rhododendron- både arter og hybrider, i tillegg mange andre typer planter. Innholdsrik og velholdt fritidsbolig med hele 5 soverom. Stort uthus/verksted med meget god plass. Drivhus, perfekt plass å dyrke frem sine egne planter.
Landlig beliggenhet i naturskjønne omgivelser - enten du liker fred og ro, og turer i fjellet, eller du ønsker god plass for deg og dine nærmeste. Det er kort vei til Brekko og Madland som er populære friluftsområder med muligheter både sommer og vinter.

Madlandsvegen 628

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?