EiendomsMegler 1 Fredrikstad

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 62 250.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 63 500.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 10 000 - 12 800 (valgfritt tillegg).

Kommunale avgifter, tv- og bredbåndssignaler, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, strøm i fellesarealer, forretningsførsel, styrehonorar og drift av sameiet.

Eventuelt nye låneopptak, økte kostnader og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
2. etasje: Gang, stue, kjøkken, soverom, bad, bod.
 
Loft: Nettingbod
Kjeller: Bod
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Kommunale avgifter med vann- og avløpsavgift, renovasjon og eiendomsskatt er inkludert i felleskostnadene.

Trosvik ligger sentralt til, praktisk og med gangavstand til nærbutikk, sentrum, brygga og ikke minst med kort vei til broa over til Kråkerøy og ferge til Gressvik og Gamlebyen. Området består i stor grad av eldre trehusbebyggelse med ene- og tomannsboliger hvor de til dels smale gatene bidrar til inntrykket av småbyidyll. Trosvik Torv ligger midt i området og fungerer som en grønn åpen lunge for både store og små. Like bortenfor, der hvor gressmatta og Fredrikstad Stadion tidligere lå, er det oppført nyere blokkbebyggelse som er et positivt tilskudd til området. 

Det er som nevnt gangavstand til sentrum med alt det har å tilby av butikker, servicetilbud, restauranter, caféer og kulturliv. Det er flere dagligvareforretninger i gangavstand, Kiwi ligger like bort i veien ved jernbaneundergangen og Rema i det nye leilighetsbygget ved Fjeldberg båthavn. Nærområdet byr også på forretninger med et mer eksotisk vareutvalg, f.eks UMT som ligger på Holmen, rett i utkanten av selve sentrumskjernen.

Velkommen til Teglstensveien 15e - en fin selveierleilighet ved Trosvik Torv. Området ligger like ved sentrum, men tilbaketrukket og uten gjennomgangstrafikk. Boligen ligger i blokkas 2. etasje og er endeleilighet slik at du får ekstra vindu og lys i stuen. Stuen er for øvrig så romslig at du kan få plass til både sofagruppe, spisestue og en lesekrok/hjemmekontor. Du har også romslig gang, bad med varme i gulvet og soverom med garderobeskap. Trenger du lagringsplass så er det verdt å merke seg at i tillegg til boden som ligger inne i leiligheten følger det med nettingbod på loftet og bod i kjeller. Felleskostnadene inneholder kommunale avgifter, eiendomsskatt, tv-/bredbånd og er bare på 3.500,- pr mnd. Leiligheten holder enkel standard og oppussing bør påregnes.

Teglverksveien 15E

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?