EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 199 750,00,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  200 980,00,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

1. etg: Entré/trappegang, tørkerom/garderobe, 3 soverom , gang , bad , badstue , vaskerom , kjøkken , spisestue , stue , bod. Fra utsiden er det teknisk rom og utvendig bod.
Loftetasje 1: Trappegang, soverom, loftstue, bad
Loftetasje 2: Åpent loftsrom

Det er i tillegg to mindre lagringshemser.
Utvendig terrasse hvor store deler er overbygget.

Renovasjon fritidsbolig: kr 2 854,-
Kloakkavgift, abonnementsgebyr: (hytte) kr 7 188,-
Kloakkavgift, forbruksgebyr: (hytte) kr 2 068,75,-

Feiegebyr pipe nr 1: kr 700,-  (behovsprøvd feiing, faktureres det året feiing er utført) 
Tilsyn fyringsanlegg (fritidsbolig): kr 1.990,-  (behovsprøvd tilsyn, faktureres det året tilsyn er utført)

Eiendomsmegler 1 Fjellmegleren har gleden av å presentere denne flotte, koselige og innholdsrike eiendommen, beliggende høyt oppe i hyttefeltet Natten på Nesfjellet, i en av Norges mest komplette skidestinasjoner.
Hytta ligger 960 moh. på oversiden av påstigningen til Panoramaheisen med ski inn/ski ut til alpinbakken. Langrennsløypene starter i heisområdet, ca. 100 meter fra hytteveggen. Med vestvendt beliggenhet så kan du nyte lang solgang og den utrolige flotte utsikten hvor du kan se blant annet Hardangervidda, Hallingskarvet, Hemsedalsfjellene, Reinskarvet, Golsfjellet Jotunheimen og Beitostølen. 

Nesfjellet er en komplett hyttedestinasjon med et unikt utvalg av aktiviteter for hele familien. Drømmer du om lange turer i skog og mark, fart og moro i alpinbakken og hygge i solveggen med familien og venner er dette det rette stedet for deg.  Alpinsenteret kan friste med 6 heiser, 14 nedfartsløyper, terrengpark og eget skjermet barneområde. Anlegget er stadig under utvikling og nye traseer er under planlegging.  Det tilbys også skiutleie ved Skistua. Her er det sportsbutikk og kafeteria, hvor man kan nyte utsikten mot skibakkene fra uteserveringen. Nesfjellet Alpin sitt siste tilskudd var en 8 seters stolheis fra Leitner, med varme i setet og vindskjerming. 

De nærmeste langrennsløypene går fra bunnen av Panoramaheisen like nedenfor hytta og kobler seg på milevis av maskinpreparerte løyper innover i snaufjellet. De er kjent for å være en av Norges beste løyper. Løypene man kan velge er varierte, med ulike lengder og vanskelighetsgrad. For korte turer kan man velge de godt vedlikeholdte løypene ved golfbanen eller man kan følge de opp mot Nystølkroken, Åkrefjell og Trommenatten, Hallingnatten og Langedrag for lengre turer. Mange velger å kjøre til Nystølkroken for å starte skituren derfra. Nystølkroken kafè har en hyggelig atmosfære, servering av god mat og drikke, utsalg av dagligvarer, take away, utleie av alt skiutstyr, spark, pulk, kjelker i tillegg til salg av nytt skiutstyr og småting. 

På sommerstid byr området på nydelig fjellturterreng med merkede turstier, fiske i flere ørretvann og gode sykkelmuligheter. Du får kjøpt fiskekort til gode fiskevann som blant annet Litlesettjern og Ålsvatnet som ligger like ved. Sykkelturer som Nesfjellet Rundt går på tilrettelagte sykkel-grusveier og sti. Turen er familievennlig så ta deg god tid og nyt omgivelsene. Norges flotteste sykkelopplevelse»  går fra toppen av Syningfjell (1100 m) og er en flott sykkel/turvei som ender i Nesbyen (ca. 15 km). Denne turen går hovedsakelig på tilrettelagte sykkel-grusveier og sti. Turen er familievennlig så ta deg god tid og nyt omgivelsene. Den spektakulære familiestien har fått navnet HallingSpranget. En annen flott tur er innover til Trommenatten hvor du sykler i et nydelig høyfjellsterreng. Stadig nye stier er under planlegging og Nesbyen har store ambisjoner som terrengsykkeldestinasjon. 

Nesfjellet har en ni-hulls golfbane med høy standard og en hyggelig golfcafe. Det er mye aktiviteter og arrangementer hele året ved alpin- og golfanlegget (teknikkurs, hundesledekjøring, kanoutleie, rebus, høytidsaktiviteter (jul, vinterferie, påske), gourmetmiddager med sesongens råvarer. 

Hallingnatten er en populær topptur, og med sitt høyeste punkt på ca. 1314 moh. får man 360 graders panoramautsikt over store deler av Sørøst-Norge, fra Jotunheimen i nord til Gaustatoppen i sørvest.

Om du vil oppleve norsk dyreliv på nært hold, eller om du søker spenning i naturopplevelser er dette noe som blant annet Langedrag Naturpark og Vassfaret Bjørnepark kan tilby innenfor ca. 30-45 minutters kjøretur.

Nesbyen sentrum ligger bare 20 minutters kjøretur fra Nesfjellet og har det meste du skulle trenge som dagligvareforretninger, kjøpesenter, bakeriutsalg/restaurant, vinmonopol, interiør og møbelbutikker. 

Avstanden fra Oslo er ca. 16 mil, ca. 2t og 10 min med bil. I øyeblikket bygges ny vei over Sollihøgda, som vil redusere kø og korter ned kjøretiden ytterligere.

For mer informasjon om området gå til:
www.nesfjellet.no

Eiendomsmegler 1 Fjellmegleren har gleden av å presentere denne flotte og innholdsrike eiendommen, beliggende høyt oppe i hyttefeltet Natten på Nesfjellet, i en av Norges mest komplette skidestinasjoner.
Hytta ligger 960 moh. rett ved påstigningen til Panoramaheisen med ski inn/ski ut til alpinbakken. Langrennsløypene starter ca. 100 meter fra hytteveggen. Med vestvendt beliggenhet kan du nyte lang solgang og den utrolige flotte utsikten til bl.a. Hallingskarvet, Reinskarvet og Jotunheimen.

Innhold: Se vedlagte plantegninger.

Andre høydepunkter: 
- 4 soverom + hems + 2 bad
- 2 stuer, vaskerom, matbod og tørkerom
- Solid håndlaftet tømmer med gode dimensjoner, kraftige åser og høy kvalitet 
- Godt gjennomtenkt og effektiv planløsning
- Ski inn/ ski ut både langrenn og alpin

Syninglie 68

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?