EiendomsMegler 1 Flekkefjord

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 66 250,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 67 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Boligen går over to plan og inneholder følgende: 
1. etg - BRA-i: Kjøkken, stue, gang, 2 soverom, bad
U.etg - BRA-i: Vindfang, gang, soverom, disponibelt rom benyttet som soverom, disponibelt rom benyttet som garderobe, gang 2, 2 boder, bad, bod/vaskerom
            BRA-e: Garasje


Deler av underetasjen er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen og renovasjon. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.
Det er installert vannmåler.
I tillegg kommer avgift for for renovasjon fra IRS Miljø IKS på kr 4 260 pr. år for 2024. 


Eiendommen har en fin og solrik beliggenhet i etablert og barnevennlig boligområde i blindvei på Kråketona. I området er det mange barnefamilier, så her har man lekekamerater rett utenfor døra.  Like i nærheten finner du stor og populær lekeplass med fotballbane. 

Nedenfor boligen er det fin gang- og sykkelsti til skoler og sentrum. Er du glad i friluftsliv, er det fine turmuligheter i Spangedalen hvor du også finner populær badeplass i Selura. Videre har du nærhet til matvarehandel, barnehage og bussforbindelse. 

Trosteveien 10 har en fin og solrik beliggenhet i etablert og barnevennlig boligområde i blindvei på Kråketona. I området er det mange barnefamilier, så her har man lekekamerater rett utenfor døra.  Like i nærheten er det stor og populær lekeplass med fotballbane. Nedenfor eiendommen er det fin gang- og sykkelsti til skoler og sentrum. I Spangedalen finner populær badeplass i Selura. Videre har du nærhet til matvarehandel, barnehage og bussforbindelse. 

Boligen fremstår i god stand og er godt vedlikeholdt. Hovedetasjen inneholder gang, stue m/varmepumpe og peisovn, kjøkken, nyere oppusset bad og 2 soverom. Underetasjen består av vindfang, gang, soverom, disp. rom benyttet som soverom, disp. rom benyttet som garderobe, bad, bod/vaskerom og 2 boder samt tilknyttet garasje m/verksted. 

Trosteveien 10

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?