EiendomsMegler 1 Brumunddal

Kr 	148 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	585 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	585 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	202 	Grunnboksutskrift (per gnr./bnr.)
Kr 	150 122 	Totalkostnad

Valgfritt tillegg:
Kr 	13.900 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	16.700 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller/ sokkeletasje:
P-rom: Gang, stue, kjøkken, bad, vaskerom og tre soverom
S-rom: Bod/trappegang
 
1. etasje:
P-rom: Gang, stue, kjøkken, bad og tre soverom
S-rom: Innglasset terrasse 
 
I tillegg er det oppført en garasje på 21 kvm på eiendommen. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 
 
Rom i kjeller er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. Opprinnelig bod er gjort om til innredet soverom og et kjøkken. Hobbyrom er gjort om til innredet stue/spisestue. Matbod er innredet som soverom og disponibelt rom er gjort noe mindre og innredet som soverom. I tillegg er sportsrom innredet som gang og bad. 

Carport er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.  I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse.

2015 Modernisering/ oppgradering av kjeller, med blant annet nytt bad, vaskerom og kjøkken. 
2019 Nytt kjøkken
2020 Tilbygg Innglasset terrasse

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.



Denne eiendommen ligger i et veletablert og attraktivt boligfelt i Brumunddal. Boligfeltet består i hovedsak av eneboliger. Eiendommen har en usjenert og barnevennlig beliggenhet innerst i en blindveg. Tomten har en solrik og fin beliggenhet med utearealer og terrasse vendt mot sør-vest, og store friarealer for ballspill og lek i bakkant av eiendommen. 

Attraktivt og rolig område med kort gangveg til skole, barnehage, og flotte friluftsområder. Det er kort vei til Fredheimvegen barnehage og Mørkved barneskole. Ungdomsskole, videregående skole og idrettsanlegg ligger i Brumunddal sentrum. I sentrum finnes det flere hyggelige sentrumsbutikker, kjøpesentre, ulike kafeer, treningssentre og vinmonopol. Der er det også jernbanestasjon med jevnlige avganger både nordover i retning Moelv og Lillehammer og sørover i retning Hamar, Gardermoen og Oslo. Det er kort veg til mjøskanten med flotte turområder, og strandpromenade til Mjøsparken med sandstrand, lekeplasser, båthavn og serveringssteder. 

Lekker eiendom med fin beliggenhet i veletablert og attraktivt boligområde i Brumunddal sentrum. Barnevennlig og usjenert beliggenhet innerst i blindveg, med kort gangveg til både barnehage, skoler og ulike fritidsaktiviter, samtidig som alle fasiliteter i sentrum ligger en kort spasertur unna. 

Innholdsrik og pen eiendom som er godt vedlikeholdt og påkostet gjennom årene. Dette er en flott familiebolig med 2/3 bad,  mulighet for 5 soverom, og svært god planløsning for den aktive familie. Boligen fremstår som meget innbydende med blant annet nyere kjøkken, vaskerom, bad og delikat bruk av lyse, tidsriktige farger på interiøret. Her kan man flytte rett inn! Fine uteplasser på begge sider av boligen, der sola kan nytes fra morgen til kveld. Garasje. 

Velkommen til visning!

Nerkvernvegen 65

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?