EiendomsMegler 1 Gol

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 145 000,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-

Sum omkostninger: kr 146 400,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Boligkjøperforsikring kr 11 500,-  – 14 300,-  (valgfritt tillegg).

Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Salgsoppgave.pdf

Hytta har en hovedetg. med en halv etasje for soveavdeling, i tillegg en loftetg. 
Inneholder: Entré, Wc, Stue/kjøkken, Gang , 3 soverom, Bad/vaskerom og Badstue, Teknisk rom og Bod.
Loft med 2, rom og åpent trapperom

Kommunale avgifter for 2022:

- Renovasjon fritidsbolig: kr 2 716,-
- Kloakkavgift, abonnementsgebyr: kr 1 422,-
- Kloakkavgift, forbruksgebyr: kr 965,63
- Feiegebyr pipe nr 1: kr 562,5
- Feiegebyr pipe nr 2: kr 281,25 (behovsprøvd feiing, faktureres det året feiing er utført)
- Tilsyn fyringsanlegg: kr 1 687,5 (behovsprøvd tilsyn, faktureres det året tilsyn er utført)

Eiendommen ligger i hyttefeltet Båtstjernlie, ca. 1000 moh.  med storslagen utsikt mot bl.a. Hallingskarvet i Hol, Blåbergi på Ål og Skogshorn i Hemsedal. 
Feltet er både familievennlig og koselig, med fin spredning av tradisjonelle hytter beliggende i flott høyfjellsnatur. 

Skiløypene går rett utenfor eiendommen. Her kommer man rett ut i "Bostjerlie rundt" som kobler seg på flere løypenett med milevis maskin preparerte løyper innover i fjellheimen. 
Langrennsturene passer for de minste med korte og enkle turer eller lengre turer ut i snaufjellet. 
Løypenettet har mange valg, så før du tar turen kan det lønne seg å gå inn på: www.skisporet.no for å planlegge.  

Både i umiddelbar nærhet og med kort kjøreavstand finner du aktiviteter som langrenn, alpint, sykkelturer, golf, toppturer og spaserturer på merkede turstier, noe som gjør dette området ypperlig for alle og enhver både sommer som vinter. 

Nytt av året er en av Nord-Europas lengste sykkelsti - Hallingspranget, som strekker seg fra toppen av alpinsenteret - Syningen 1150 moh. og helt ned til sentrum (170 moh.) Lengde 17 km.
Stien kommer i direkte forlengelse av det familietilbudet for sykkel og tur, som nå bygges mellom Nystølen, Bøgaset og Tverrlia/Natten.

Nesbyen Alpinsenter ligger ca. 10 min kjøretid fra hytta. 
Alpinsentret holder et meget tilfredsstillende nivå med 6 heiser og 15 nedfarter, 2 parker og et eget område for barn. I forrige sesong åpnet også Skandinavias største stolheis med 8 seter her. 
Etter en tur i bakken er Skistua et fint sted å ta seg en pause og få i seg en matbit. Skistua kan by på alt fra varme og kalde retter til kioskvarer. Hvis dagen i bakken blir kort, er det en mulighet å bestille take away fra Skistua for å ta med hjem. 
I u.etg er det også skiutleie og skibutikk. 

Like i nærheten finner du Nystølkroken kafè. Stedet har en hyggelig atmosfære, servering av god mat og drikke, utsalg av dagligvarer, take away, utleie av alt skiutstyr, spark, pulk, kjelker i tillegg til salg av nytt skiutstyr og småting. 
Utenfor kafèen er det laget eget skitrekk/akebakke for de minste og hyggelige sitteplasser for å nyte god mat og drikke. 
Det blir også laget ulike arrangementer som konserter, måneskinnsturer, påskeskirenn etc. 

Toppturer til  bl.a. Åkrefjell (1200 moh.), Trommenatten (1176 moh.) og Hallingnatten (1314 moh.) er populære turer i lett terreng som passer for både små og store. 
Området har også fiskemuligheter, fiskekort kan skaffes på Nesbyen turistinfo eller via telefon.

Nesfjellet byr på mange muligheter og ligger sentralt plassert i forhold til fasiliteter og aktiviteter slik som Langedrag Naturpark, Bjørneparken på Flå og Tropicana badeland på Pers hotell på Gol. Alt beliggende i kjøreavstand på 30-45 minutter. 

Om du skulle mangle noe til hytta, fortvil ikke. Nesbyen sentrum ligger på veien opp til hytta (ca. 20 minutter unna). 
her finnes bl.a. Nesbyen kjøpesenter, trevarebutikker som Nesbyen Trevare, Maxbo og Montèr, rørlegger, apotek, vinmonopol, interiørbutikken Aparta, flere dagligvarebutikker og mange flere servicetilbud. 

For mer informasjon gå til:
www.nesfjellet.no
www.nesbyen.no
www.nystolen.no
www.ut.no
www.skisporet.no

Flott familievennlig hytte beliggende i naturskjønne omgivelser.
Eiendommen har en enkel adkomst og har flott utsikt mot bl.a. Hallingskarvet i Hol, Blåbergi på Ål og Skogshorn i Hemsedal.

Spenn på skiene rett utenfor hytteveggen og gå milevis innover snaufjellet! 

Hytta er romslig med 3 soverom i hovedetg. med plassbygde senger i tillegg til to rom på loft. Ett av rommene kan gjerne benyttes som loftstue.
Lun og behagelig stue med god peisovn som skiller stue og kjøkken samt åpen løsning til spisestue.
Romslig baderom ved soveromsavdeling med tilgang til badstue.
Ved inngangsparti er det ekstra wc-rom samt et tekn.rom med gjennomgang til god bod med egen utgang.

Stor terrasse rundt store deler av hytta i tillegg til fine etablerte uteområder hvor man kan nyte sol og flott utsikt.

Åkrefjellvegen 11

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?