EiendomsMegler 1 Flekkefjord

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 62 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 63 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)



Salgsoppgave.pdf

Hovedetasje: BRA-i: Kjøkken, stue og soverom.
Underetasje: BRA-i: Gang, bad, 2 soverom, sportsbod, vaskerom, matbod/bod og klesrom/bod.

I tillegg er det innredet loft uten måleverdig areal.

Lovlighet:
Byggetegninger
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk.
Kommentarer: Det er endringer i rominndeling i forhold til godkjente tegninger. Trapp satt inn mellom 1.etasje og loft/2. etasje som i dag er innredet.
Kjøkken utvidet og balkongdør flyttet i forhold til tegninger, tiltaket er omsøkt og godkjent av kommunen. Balkongdør satt inn på bakside fra soverom. WC og bad i underetasje slått sammen til ett rom. Vegg mellom vindfang og gang fjernet.


I oppgitt beløp inngår eiendomsskatt til kommunen og renovasjon. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Boligen ligger lunt til i etablert og barnevennlig boligområde med mange barnefamilier på toppen av Kråketona! Eiendommen grenser til friareal med tursti som leder ned til badevannet Selura med gode bade- og fiskemuligheter. Nedenfor eiendommen finner du lekeplass. I området ligger det også en stor og populær lekeplass med fotballbane som er naturlig samlingspunkt for både både små og store. Her har du også nærhet til barnehage, matvarehandel, badestrand, flotte turområder m/utsiktspunkt og bussforbindelse. 
Ca 3 km til sentrum. 

Trosteveien 40 ligger i etablert og barnevennlig boligområde med mange barnefamilier på toppen av Kråketona! Eiendommen grenser til friareal med tursti som leder ned til badevannet Selura. I området ligger det stor og populær lekeplass med fotballbane som er naturlig samlingspunkt for både både små og store. Her har du også nærhet til matvarehandel, badestrand, flotte turområder m/utsiktspunkt og bussforbindelse. 

Boligen er en del av en vertikaldelt tomannsbolig og er blitt vedlikeholdt og oppusset i årenes løp. Inneholder lys og romslig gang/entré, stue, kjøkken m/spiseplass, 3 soverom, fliselagt bad, vaskerom, sportsbod. matbod/bod og klesrom/bod. I tillegg er det innredet loft uten måleverdig areal. 
Carport med elbillader.  

Solrik tomt med lettstelt plen, veranda og terrasse

Trosteveien 40

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?