EiendomsMegler 1 Askøy & Øygarden

Noteringsgebyr: kr 2.793,-
Eierskiftegebyr: kr 2.793,-

Sum omkostninger: kr 5.586,-

Regnestykket forutsetter at det kun noteres en heftelse. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 6 900 – 9 700 (valgfritt tillegg)

Andel felleskostnader: Kr 3.791,-
Fellesstrøm: Kr 30,-
Balkong/fasade: Kr 840,-
Totalt per måned = Kr 4.661,-

Boliglaget er tilknyttet fiber gjennom Altibox fra BergenFiber for levering av tv- og internettjenester. Grunnpakke TV er inkludert i husleien. Eventuelt internett og utvidelse av tv-pakke faktureres direkte, og er ikke inkludert i husleien.

Forbruk av sentralvarme og varmtvann er inkludert i husleien.

Boliglaget har avtale om sikring- og forskuttering av felleskostnader hos Vestbo Finans AS. Avtalen kan sies opp av hver av partene med en frist på 6 md.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 4.etasje og har følgende planløsning:
Gang, stue, kjøkken, 2 soverom, garderoberom, bad og vaskerom. I tillegg er det to små boder - en med adkomst fra den innglassede balkongen og en med adkomst fra den felles tørkealtanen med nabo.

Felles sykkelbod i underetasje.

Det gjøres oppmerksom på at det er noe endring i planløsning. Tidligere var det en bod mellom soverom 1 og 2, og adkomst fra soverom 1 til mellomgang mellom soverommene/boden. Det er nå satt opp nye vegger på soverommene og det er etablert garderoberom mellom soverommene, og adkomst til soverom 2 er via garderoberommet.

* Nye garderobeskap på soverom
* Gipset tak og vegger i stue og kjøkken
* Gipset vegger i gang
* Satt opp ny vegg med isolasjon og gips mellom garderoberom og soverom 2
* Ny vegg mellom garderoberom og soverom 1
* Byttet gulv i alle rom utenom bad, vaskerom og soverom 1
* Nye baderomsmøbler med servant, underskap og speil

Leiligheten har en meget attraktiv beliggenhet i solrike omgivelser på Landås, med kort avstand til det meste man trenger i hverdagen. Området er også veldig barnevennlig og kan by på barnehager og skoler for barn i alle aldre. 

Sletten shoppingsenter, med flere klesbutikker, vinmonopol, apotek , bokhandler og Meny, ligger en kort spasertur unna. Her er også nærmeste bybanestopp. Alternativt er Landåstorget i nærheten, med ulike småbutikker, pizzeria, søndagsåpen butikk og bibliotek.

Gang- og sykkelavstand til Haukeland sykehus, høyskolen på Kronstad og det Odontologiske fakultetet. Ellers er det kort avstand til de fleste studiesteder i sentrumskjernen som UIB, HIB, BI. Rundt 15 minutters kjøring til Bergen sentrum. Det er gode bussforbindelser i Nattlandsveien mot nord og sør. Både buss nr. 2 og buss nr. 3 går forbi her med meget hyppige avganger. Buss nr. 80 som går mot sentrum, samt buss nr. 21 som går mot Lagunen og Montana. Går en ned til Sletten Senter er det i tillegg mulig å ta bybanen videre, både i retning Sentrum, Lagunen og Flesland.

Det finnes flere fritidstilbud på Slettebakken med Fysak hallen, Bergenshallen, Turnkassen og Gimlehallen som ligger like ved Sletten senter. Der finner man også fotballbane (grus). Brann Stadion, Nymarkanlegget og Haukelandshallen ligger også i nærheten, hvor Bybanen tar deg enkelt.

For den tur- og treningsglade har området mye å tilby. Mova og Feel24 ligger begge i gangavstand fra leiligheten. Foretrekker man derimot å være utendørs er både Ulriken og Nattlandsfjellet naturlige mål for både søndagsturen eller en god motbakkeøkt. For en roligere kveldstur er det fine turmuligheter ved Tveitevannet eller Montana.

Flott toppleilighet med god planløsning og moderne uttrykk.
Særdeles sentral beliggenhet med kort vei til det meste du trenger i hverdagen. I tillegg er det kort vei til både Bergen Sentrum, Haukeland og kollektivtransport. 

Om leiligheten: 
- Modernisert siste året med blant annet nye overflater og gulv
- Varmtvann, sentralvarme, tv og internett inkludert i felleskostnader
- Innlagt fiber
- Flott, innglasset balkong på 17 m² med ettermiddagssol
- Lave omkostninger og ingen dokumentavgift

Beliggenheten:
- Meget attraktiv og sentrumsnær beliggenhet på Landås
- Flotte turområder i nærområdet
- Gangavstand til Bybane, buss og butikker
- Ca. 12 minutter til Bergen og til Lagunen.

Velkommen til en hyggelig visning. 

Nordahl Rolfsens vei 28B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?