EiendomsMegler 1 Valdres

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 122 500,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 545,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 545,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  123 820,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Stue/kjøkken, bad, toalettrom og tre soverom, samt bod. Hems med loftstue og to soverom. Rommene på hemsen er ikke godkjent som rom for varig opphold, grunnet takhøyde. 

2024 Utført som egeninnsats. Satt opp vedskjul.
2023 Utført som egeninnsats. Bygd terrasse.
(Opplyst av selger).

Prognose kommunale avgifter 2025:
- Renovasjon: kr 2 158,-
- Feie- og tilsynsgebyr: kr 338,-
- Slamtømming: kr 14 989,- (vil variere etter bruk). 

Det vil tilkomme eiendomsskatt for år 2025. 

Velkommen til Tiriltunga 28 - og denne flotte fritidseiendommen beliggende på 944 moh på populære Aurdalsåsen! Hytta ligger skjermet, rolig og solvendt til, med utsikt utover nærområdet. Her kan du trekke deg tilbake å nyte en avslappende hyttehverdag, men likevel ha kort avstand til alt Aurdalsåsen kan by på. Aurdalsåsen er kjent for sine velpreparerte skiløyper, som ligger i umiddelbar nærhet. Disse er en del av det omfattende løypenettet som strekker seg helt til Beitostølen, organisert av Aurdal og Kruk løypelag. Med andre ord kan du spenne på deg skiene utenfor din egen dør, og skli inn i løypenettet. Ønsker en å kjøre alpint ligger Valdres største alpinsenter like ved. Dette er et flott skianlegg som ligger midt i Aurdalsåsen, et område som er i stadig vekst. Alpinområdet har  5 skiheiser og 14 løyper/nedfarter. 

Sommerstid er området fint til både fotturer og sykkelturer, samt mange fine fiskevann. Over hele åsen finner en fine stier opp til fjelltopper med flott utsikt, gjerne både til Hallingdal og Jotunheimen. Binnhovdknatten, Storstølfjellet og Bjørgovarden er blant turene som kan anbefales. De mange stølsveiene i området egner seg godt til opplevelsesrike sykkelturer, og det er muligheter for kjøp av jaktkort. Aurdal Fjellpark har utleie av sykler både til barn og voksne, om du ikke har med din egen. 

En av Norges fineste golfbaner ligger nede ved Aurdalsfjorden, kun ca. 15 minutters kjøring unna. Anlegget består av en 18 utslagssteder, driving range og øvingsområde med puttinggreen og sandbunker. Fra eiendommen er det også kun en kort gåtur til Danebu Kongsgård, som serverer lekre retter i hyggelige omgivelser.

Vi har gleden av å presentere Tiriltunga 28, en moderne fritidseiendom fra 2023, beliggende på 944 m.o.h ved Danebu på Aurdalsåsen.

Her er det gode rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. 
Skiløypenettet går "like utenfor døra", og alpinbakken ligger like ved. 
Sommerstid er området fint til både fotturer og sykkelturer, samt mange fine fiskevann. Over hele åsen finner en fine stier opp til fjelltopper med flott utsikt.

Her er det godt med soverom og en praktisk hems, så her er det plass for hele storfamilien.

Gjennomgående stilig helhetsinntrykk med alle fasiliteter.

Velkommen til visning!

Tiriltunga 28

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?