EiendomsMegler 1 Vestby/Son

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 42 250.
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 43 500.
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Boligkjøperforsikring kr 14 900 - 17 700 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
1. etasje: Entré, mellomgang, stue, kjøkken, bad/wc og to soverom.
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m.». Ihht tilstandsrapport er takhøyder fra Ca. 2,06 m - 2,47 m.

Prognose for 2024:
Brannforebyggende avg fritidsbolig kr 575,00
Hytterenovasjon, per enhet kr 3 438,00
Sum kr 4 013,-

I tillegg kommer:
Festeavgift kr 4380,- pr. år. Forskuddsvist forfall 01.10. med regulering hvert 10. år, neste regulering er for år 2028. (Regulering skjer i 2027)

Velavgift kr 1300,- pr år.
Årsmøte hvert andre år, år med oddetall.

Hytteforening kr 800,-  pr år.
Årlig årsmøte.

Hytten ligger i Spydeberg med ca. 3 km til Spydeberg sentrum.  Spydeberg har en sentrumskjerne med det du måtte ønske av servicetilbud. Her har du bank, legekontor, matbutikker, treningssenter, caféer, sportsbutikk m.m. Det er både barnehager og skoler i kort avstand fra boligen. Om sommeren kan Spydeberg fronte med nydelig badevann i Lyseren med flere fine badestrender og hytteområder beliggende rundt vannet. Det er også flotte turområder i Griniskogen Turpark. Offentlig kommunikasjon med buss og tog til Oslo eller Ski med jevnlige avganger. Turen til Oslo tar ca. 35 minutter og til Ski ca. 20 minutter. 

Hytten ligger landlig til i et populært hytteområde ca. 5 min med bil unna Spydeberg sentrum. Her har du kjørevei helt inn til en usjenert beliggenhet med både terrasse og stor tomt. Selve hytten har en lun og koselig atmosfære. Hytteområdet ligger langs Glomma og det er kort vei til både tur og fiskemuligheter. Eiendommen har egen brønn og har innlagt strøm, i tillegg er den tilknyttet sommervann. Den har også Cinderella forbrenningstoalett. Fra Spydeberg tar det kun 35 min med tog til Oslo! Husk påmelding til visning!

Fossumskogen 26

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?