EiendomsMegler 1 Ski

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  1 204  Sum omkostninger
Kr  7 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 8 740 Sum inkl. Boligkjøperforsikring


Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Kabel-TV/internett (grunnpakke), vann-avløp, renovasjon, styrehonorar, byggforsikring, forretningsførsel, revisjon, festeavgift, energi/fyring fellesareal og mindre vedlikehold.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse. Det er ukjent om felleskostnader kan øke i nærmeste fremtid, da megler ikke har lykkes i å komme i kontakt med styret.


Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 4. etasje og leiligheten består av følgende rom: Entré, bad, kjøkken, soverom, stue
Leiligheten disponerer to boder. En på loft og en i kjeller. 

Forretningsfører Solibo informerer vedrørende eiendomsskatt: 
I borettslag vil leiligheter som rammes av eiendomsskatt få viderefakturert en regning i året, som først sendes borettslaget, så dette er ikke inkludert i felleskost. Dog ser vi av prisnivået at ingen andeler i Gullhaug Borettslag vil bli belastet eiendomsskatt i år.


Karl Staaffs vei er en hyggelig blindvei uten gjennomgangstrafikk i grønne og barnevennlige omgivelser, og fremstår som et godt bevart område med kort vei til offentlig kommunikasjon og hyggelige grøntområder.

Ulven er et veletablert og sentrumsnært boligområde i bydel Alna midt mellom Økern og Teisen og en del av Hovinbyen. Hovinbyen er et av Oslos største og viktigste satsingsområde i kommuneplanen, og de tre hovedplanene for området er en fremtidsrettet og klimasmart byutvidelse, et mangfold av attraktive byområder og en stor satsing på at gange, sykkel og kollektiv skal bli letteste og mest attraktive måte å ferdes rundt på.

Gullhaug borettslag byr på flotte fellesarealer og et meget hyggelig bomiljø med nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Området består hovedsakelig av lavblokker fra 50-tallet og terrasseleiligheter. Området er rolig og tilbaketrukket, men samtidig meget sentralt med kort vei til alle fasiliteter, skoler, barnehager, butikker, idrettsanlegg m.m. Matkroken er nærmeste butikk med åpent syv dager i uken og tilbyr hjemlevering av varer til beboere i Karl Staaffs vei. Kort vei til kjøpesentre som Fyrstikktorget, Bryn og Alna senter med det aller meste av forretninger og servicetilbud. 

OBOS bygger 200 000 kvadratmeter næringslokaler på Ulven. Deriblant Ulven torg som skal fungere som et levende byrom for området. Torgbygget er ideelt for butikkvirksomhet, med god eksponering ut mot Ulvenveien. Kafébaren, småbutikker, sushi-restaurant og den store KIWI-butikken i nabobygget vil danne et torg med publikumsrettede aktiviteter.

Nærområdet byr også på flotte grøntarealer med gode tur- og rekreasjonsmuligheter, blant annet Hovindammen som er en liten idyll med omkringliggende gangstier, sittebenker og grønne lunger. Det er kort vei til Valle Hovin med flotte aktivitetsmuligheter. Man har også Østmarka med flotte turstier, skiløyper, bade- og fiskevann, noe lenger unna. Den nye Vålerenga stadion, Intility Arena, rommer et bredt tilbud av aktiviteter. Arenaen inngår i konseptet Vålerenga kultur- og idrettspark og dekker hele området med Vallhall arena og treningsfeltet. Her finner man blant annet FitnessXpress, Valle Hovin Idrettsbarnehage, Vålerenga fotball elite, Valle Hovin videregående skole, stadionpuben ØST og Rema 1000.

Den offentlig kommunikasjonen i området er svært god med flere busslinjer og flybuss i nærheten. Nærmeste busstopp er Ulvenkrysset som er ca 100 meter fra boligen med totalt 15 ulike linjer. Her er det også stoppested for flybussen til Gardermoen. Fra boligen er det ca 15 min gange til Helsfyr T-banestasjon med ca 7 minutters reisetid til sentrum. Helsfyr er for øvrig et knutepunkt med fire T-banelinjer, samt utallige busslinjer.

Velkommen til Karl Staaffs vei 70, presentert av Erik Andersson! 
Leiligheten er i byggets 4.etasje og er tilknyttet Gullaug Borettslag. 
Det er kort vei til skoler, barnehager, meget god offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud.

Kort fortalt:
- Ingen forkjøpsrett
- Lave omkostninger
- To boder - en på loft og en i kjeller.
- Sentral beliggenhet på Ulven i bydel Alna
- Kort gangavstand til service- og kollektivtilbud
- Mulighet til å sette seg på venteliste for å leie parkeringsplass

Karl Staaffs vei 70

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Karl Staaffs vei 70

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?