EiendomsMegler 1 Gjøvik

Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.000 	Totalkostnad 

Kr 	7.769 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.


Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, garasje, tv/ bredbånd, kommunale avgifter, festeavgift, strøm fellesarealer m.m. 

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.


Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 
1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.

Boligselskap er tilknyttet sikringsordning. 

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten  består av følgende rom:
 
1. etasje: Entré , bad , kjøkken , soverom , stue og soverom 
 
Andelen disponerer en kjeller bod på 9 kvm. Det er ikke avklart om boden juridisk sett tilhører boenheten. Bodarealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet. 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i kommunens arkiv. Boligen er oppført i ca. 1955, noe som er før bygningsloven trådte i kraft for hele landet i 1965. Det er ikke uvanlig at det i mange kommuner er mangelfulle arkiv for tiden før 1965. 

Det foreligger godkjente byggetegninger datert 29.07.1954 og disse ligger vedlagt i salgsoppgaven.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".



Bygningen er oppført i 1955.  Følgende modernisering er gjennomført i senere tid : 
2015 - Ny taktekking. Utført i regi av borettslaget.
2018 - Ny baderomsinnredning og speil. Egeninnsats.
2018 - Ny leilighetsdør mot felles gang. Utført i regi av borettslaget.
2021 - Nye lysarmaturer på kjøkkenet. Egeninnsats.
2023 - Ny dimmebryter på stue. Egeninnsats.
2024  - Ny baderomsvifte. Egeninnsats.
 


De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.


Leiligheten har en attraktiv beliggenhet rett sør for Gjøvik sentrum, godt skjermet fra trafikk og hovedveier, noe som gjør området svært rolig og barnevennlig. I gangavstand fra boligen finner du Vindingstad skole, og det er kort vei til barnehager, noe som gjør dette til et ideelt område for familier.

Gjøvik sentrum ligger kun noen minutter unna, hvor du kan besøke Innlandets største kjøpesenter, CC Gjøvik, samt et mangfold av hyggelige småbutikker i sentrumsgatene. For de som elsker friluftsliv, byr Rambekkvika langs Mjøsa på båthavn og badestrand, perfekt for en kort spasertur fra leiligheten. Området har også gode ski- og turmuligheter, med Vind skiarena som tilbyr milevis med løyper både vinter og sommer.

Boligen har også en strategisk plassering med hensyn til transport, med kun to timers kjøring til Oslo og rundt 1,5 time til Gardermoen, noe som gjør reise til storbyen eller flyplassen enkelt og praktisk.

Velkommen til visning i Fridtjof Nansens veg 4 B !

Andelsleilighet over ett plan beliggende i 1.etg med adkomst fra felles trapperom. Boenheten inneholder: Entré, stue og kjøkken som åpen løsning, 2
soverom og bad/wc. Fra stue er det utgang til terrasse, platting og inngjerdet hage. Felles vaskerom og bodrom i kjeller.

Rambekkmoen borettslag er beliggende på Rambekkområdet i søndre bydel, ca 2 km syd for Gjøvik sentrum. Barnehage og Vindingstad barneskole i
umiddelbar nærhet. Det er kort vei til dagligvareforretning på Kirkeby og til Mjøsa med friluftsmuligheter med bla. badeplass, båthavn, Mjøspromenaden
mm. Bussholdeplass tett ved.

Fridtjof Nansens veg 4B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?