EiendomsMegler 1 Halden

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
 
Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).

Av felleskostnadene utgjør budsjettert avdrag på fellesgjeld kr 1 167, budsjetterte renter på fellesgjeld kr 2 461, kabel-tv kr 552, renhold fellesareal kr 165, varmtvann kr 172, brenselkostnad (oppvarming) kr 505 og drift kr 2 411.

Felleskostnadene dekker renter og avdrag tilknyttet andel fellesgjeld, bygningsforsikring, generelt vedlikehold, kommunale avgifter, tv og internett, varmtvann, oppvarming, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar m.m. Se for øvrig regnskap/budsjett.

Borettslaget ser på muligheten for nytt varmeanlegg og ny heis i borettslaget. Dette kan medføre en økning i andelen fellesgjeld og felleskostnader per mnd. 

Borettslaget har inngått avtale med Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS om sikring mot tap av felleskostnader.

Avtalens varighet: Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 11. etasje med adkomst via heis eller trapp og inneholder:

Entré, bad, soverom, kjøkken og stue med utgang til innglasset balkong på hele 20 m².

I tillegg kommer bod i kjelleren på 3 m². 
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Det er innhentet tegninger fra Halden kommune, men det er ikke mottatt tegninger av den aktuelle leiligheten. Det vites ikke om boligen er endret ut ifra de opprinnelige, godkjente bygningstegningene.

Leiligheten ligger i 11. etasje, toppetasjen i høyblokka på Rodeløkka. Det er flott utsyn mot vest og sen kveldssol på den innglassede balkongen. 

Borettslaget ligger i et etablert, rolig og populært område. Det er kort gangvei til byens sentrum med alle fasiliteter, offentlig kommunikasjon, skoler, idrettsanlegg og fine turområder. Gangavstand til Høgskolen i Østfold på Remmen. Flere langåpne matbutikker, apotek og døgnåpent treningssenter innen kort gangavstand.

Velkommen til en pen toppleilighet man kan flytte rett inn i, i høyblokka på Rodeløkka. Leiligheten ligger i 11. etasje, med flott utsyn mot vest og sen kveldssol på den innglassede balkongen. Borettslaget ligger i et etablert og populært område. Det er kort gangvei til sentrum med alle fasiliteter, offentlig kommunikasjon, skoler, idrettsanlegg og fine turområder. Gangavstand til Høgskolen i Østfold på Remmen. Flere matbutikker, apotek og døgnåpent treningssenter innen kort gangavstand.

Leiligheten er tiltalende med pene overflater malt i moderne farger, pent IKEA-kjøkken og lekkert, flislagt bad som ble renovert i 2017/2018.

Det er enkel adkomst via heis (el. trapp) og boligen inneholder entré, bad, soverom, kjøkken og stue med utgang til innglasset balkong på hele 20 m².

Rodeløkka 3

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?