EiendomsMegler 1 Sandnes

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 162 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-

Sum omkostninger: kr 163 340,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

1. etasje BRA-I: Gang/trapp, bi-inngang, toalettrom, stue og kjøkken
1. etasje BRA-E: Garasje
2. etasje BRA-I: Trapperom, tre soverom og bad
Underetasje BRA-I: Entré, bad/vaskerom, trapperom, stue og bod

Kjelleren er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Attraktiv beliggenhet i nyere boligområde. Barnevennlig med flere lekeplasser i nærmiljøet. Kort vei til skole, barnehage og butikk. Gangavstand til flotte turområder som Sandvedparken,
Stokkalandsvatnet og Vagleskogen. God offentlig kommunikasjon. Ganddal har eget togstopp for lokaltog.

Velkommen til Brekkemarkå 17, en velholdt og meget pen enebolig over 3 plan – perfekt for barnefamilier. Her bor man i et sentralt og barnevennlig område, like ved tog, dagligvare, Ganddal skole og fine idrettsfasiliteter. Boligen ligger på en flat tomt, med gressplen, herlig terrasse. Det er parkering i garasje og romslig gårdsrom.
Planløsningen byr på en romslig og lekker stue, mens kjøkkenet har pen innredning samt god skapplass. Praktisk bi-inngang samt wc.
2. etg. er det et pent bad, med både badekar og dusjkabinett.
Tre pene soverom beliggende sammen i andre etasje, meget praktisk hvis man har små barn. Soverommene er smakfullt innredet med tepper og veggflater malt i ulike tidsriktige farger. På hovedsoverommet er det god plass til dobbeltseng.
underetg . 
Bad/vaskerom, stue  og bod

Brekkemarkå 17

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?