EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

Kr  134 750  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  136 025Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  150 725  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  153 525  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
Hovedetasje:
- Entré 
- Hall m/trapp
- Vinkelstue
- Kjøkken
- Vaskerom
- Toalettrom

Loftetasje:
- Loftstue
- Bad/wc
- 3 soverom
 
Kjelleretasje:
- Entré m/utgang mot nordøst
- Trapperom
- Kjellerstue
- Tv-stue
- Kjøkken
- Bad/wc/vaskerom
- Soverom
- Hobbyrom
- Bod 
 
I tillegg er det oppført en frittstående dobbelgarasje på eiendommen i 1978. 
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bygningssakkyndige opplyser i vedlagte tilstandsrapport at loftetasjen har skråvegger og gulvflater er større enn oppgitte mål på rom. 

I kjelleretasjen er disponible rom og matbod innredet og omgjort til stue, kjøkken og soverom. I tillegg er deler av kjellerstue, samt toalettrom i kjeller innredet og omgjort til hobbyrom og bod. Bruksendringene er utført uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. 

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Konvallvegen 18C ligger fint til i et attraktivt, sentralt og barnevennlig boligområde på Rønningen i Porsgrunn. Boligen ligger i stille og rolig gate, i avstikker fra Konvallvegen, med nærhet til det meste! Romslig og pent opparbeidet tomt, beliggende tilbaketrukket og usjenert til, med flere flotte uteplasser og gode solforhold. 

Fra boligen er det kort vei til en rekke dagligvareforretninger, flere barnehager og Grønli skole med 1.-7. trinn. Ungdomsskole på Kjølnes, som ligger i overkant av ti minutter med sykkel fra boligen. Området er for øvrig sentrumsnært, med gang-/sykkelavstand til Porsgrunns trivelige sentrumsgater. Her finner du blant annet kjøpesenter og diverse butikker, kafeer og restauranter, samt diverse kulturtilbud og en hyggelig opparbeidet elvepromenade.

Kort vei er det også til fritidsaktiviteter for barna og flotte tur- og rekreasjonsområder for familien. Både på Sundjordet, Stridsklev og Kjølnes finnes det idrettsanlegg, med idrettslag som byr på flere ulike aktiviteter. På Stridklev og Kjølens finnes det for øvrig svømmehall, som begge er åpne for allmennheten. 

I nærområdet går det flere fine turstier i flotte omgivelser i Bjørntvedtåsen. Løypenettet her strekker seg fra Sykehuset Porsgrunn og opp mot jordene på Flåtten. Langs løypenettet ligger blant annet Steilås med nydelig utsikt, samt Sletta hundeklubb med inngjerdet område for frislipp av firbeinte. 

Populære runder i hverdagen er for øvrig gang- og sykkelstien rundt Gunnekleivfjorden på Herøya, samt Uræddløypa som slynger seg gjennom edelløvskog og kalkfuruskog rundt Stridsklev og Hovet. Deler av Uræddløypa er lyssatt og vinterstid kjøres det opp skiløyper på Flåttenjordene. 

Området har også gode bussforbindelser, med bussholdeplasser langs Deichmannsgate (M3) og Øyekastvegen (M1). 

Tiltalende og innholdsrik enebolig i attraktivt, sentralt og barnevennlig boligområde på Rønningen i Porsgrunn. Boligen ligger i stille og rolig gate, i avstikker fra Konvallvegen, med nærhet til det meste! Romslig og pent opparbeidet tomt, beliggende tilbaketrukket og usjenert til, med flere flotte uteplasser og gode solforhold. 

Boligen innehar en god planløsning over to etasjer og kjeller, hvorav deler av kjeller i dag benyttes til utleie som del av egen bolig (ikke godkjent). Det er utført flere oppgraderinger av boligen i senere tid, herunder nytt kjøkken, nytt sikringsskap og ny varmtvannsbereder i 2017. Nytt ildsted i stue og ny veranda mot sydvest i 2021. Kjeller pusset opp i perioden 2016 til 2021. I tillegg frittstående dobbelgarasje med el-billader.

Konvallvegen 18C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?