EiendomsMegler 1 Sandnes

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 67 250,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,- 

Sum omkostninger: kr 68 340,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 600 – 13 400 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader dekker bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift. Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.

Salgsoppgave.pdf

2. etasje: Gang, bad/vaskerom, stue/kjøkken, 2 soverom og bod. 

Annet: Tilhørende sportsbod på ca. 5 kvm.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Leiligheten ligger i landlige og naturskjønne omgivelser på Sviland i Sandnes kommune. Det er ca. 10 minutters kjøring inn til Sandnes sentrum, og på Sviland bor du med naturen som nærmeste nabo. Sviland har nemlig store friluftsområder som byr på god rekreasjon sommer som vinter. 

Fra leiligheten er det gangavstand opp til Sygno, og på toppen er det strålende utsikt mot Sviland og Vedafjell. Vedafjellet ligger heller ikke langt unna, og toppen gir storslagen utsikt over store deler av Jæren, Lutsi, Sviland, Sandnes og Stavanger. Tusenårsskogen ligger i kort avstand, og like ved finner man Sviland stadion med flere fotballbaner. 

Rett ved stadion ligger BMX-banen Velde Arena som sto klar i august 2013. Fra leiligheten er det nærhet til badeplasser som Svilandsfossen, Neshølen, Svihusvatnet og Seldalsvatnet. Skogberget med fine turveier ligger i nærheten, og det er kort vei til SkogSprett klatrepark. Fra leiligheten er det ellers kort vei til lysløypene på Melsheia og god rekreasjon ved Kyllesvatnet. 

Videre er det ca. 3,5 km til Rogaland Arboret, som er et parkanlegg med mer enn 1400 ulike trær og busker fra en rekke land. Det er et rikt fugleliv i parken, og her kan man observere sjeldne arter som svartspett, furukorsnebb og nøttekråke. I tilknytning til parken finner man en kafé som holder åpent om søndagene.

Sandnes sentrum har koselige handlegater og en rekke museer og gallerier. Vitenfabrikken er en inspirerende og lærerik opplevelse – ikke bare for barna. Søndagsturen kan også legges til Kongeparken og Gråtassland, med karuseller, snekkerverksted, såpekokeri og show. I 2014 fikk Gråtassland prisen for verdens beste parkområde under THEA Awards i Los Angeles.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan gjøres på Rema 1000 Skaarlia, Rema 1000 Hana og Coop Extra Austrått. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det kun en kort kjøretur til Langgata og sentrum med et rikt og variert utvalg. I sentrum finner du kino, kulturhus og et godt utvalg av kafeer og restauranter. Kvadrat kjøpesenter ligger også godt innenfor rekkevidde.

Nærmeste bussholdeplass er Løbergsjø som ligger ca. 400 meter unna, og i sentrum er det togstasjon. Ved å benytte bil tar det ca. 10 min til sentrum, 15 min til Forus, 16 min til Ålgård, 22 min til Stavanger og 18 min til Sola. 

Fra leiligheten er det gangavstand til Sviland barneskole, og for elever i ungdomstrinnene er det ca. 4,7 km til Øygard ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Sviland FUS barnehage er den nærmeste.  

Skårlandsveien 63 er en lys, pen og luftig 3-roms selveierleilighet med moderne fargevalg. Standarden er fra 2015, med parkettgulv, balansert ventilasjon og varmepumpe i stuen. Her bor man i landlige omgivelser, omkranset av vakker natur og flotte turmuligheter. Bussen stopper like ved, og barneskolen og nærmeste barnehage nås til fots. Leiligheten ligger i 2. etasje i en firemannsbolig, med balkong utenfor stuen og nydelig utsikt over det naturskjønne landskapet. 

Stuen er åpen og innbydende med ekstra god takhøyde, mens et tilbaketrukket kjøkken har mye oppbevaring og de fleste hvitevarer integrert i en funksjonell L-form. På badet er det gulvvarme, egen bod og opplegg for vaskemaskin. Leiligheten har to soverom med plass til skap, og en utvendig bod gir ekstra lagring. Velkommen!

Skårlandsveien 63

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?