Eiendomsmegler 1 Vinstra

Kr  96 250  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  97 340  Sum omkostninger

Kr  13 200  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  110 540  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  16 000  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  113 340  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen går over 2 plan og inneholder følgende:

1. etasje:
- Hall m/trapp, stue/kjøkken, wc-rom og teknisk rom/bod.

Underetasje:
- Gang, 3 soverom og bad.

I tillegg består eiendommen av:
- Carport på ca 15 kvm.
- Bod m/utvendig adkomst på ca 5 kvm.
- Veranda m/utgang fra stue på ca 13 kvm.
- Overbygd markterrasse utenfor hovedsoverom på ca 13 kvm.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagte rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Se vedlagte planskisser for boligens rominndeling. 

Selger har opplyst at det har vært lekkasje i himling på bad, men at dette er utbedret av Nordbohus.

Totalt utgjør kommunale avgifter og gebyrer for 2025 ca kr 20.248,44 . 

I dette beløpet inngår:
- Vann/avløp, renovasjon og feiing med kr 16.762,44 
- Eiendomsskatt med kr 3.486.-.

Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på de ulike tjenestene kan variere fra år til år. 

Barrustmoen 6 ligger meget sentralt til i Barrustmoen boligfelt. Her bor du med gangavstand til dagligvare, barnehager, skoler i alle trinn, Vinstra stasjon samt alt av butikker og ulike servicetilbud i Lomoen Næringspark. 

Det er flotte turmuligheter i nærområdet, og det er mange ulike aktivitetstilbud for både liten og stor. Vinstra har et aktivt idrettsmiljø hele året, og det er gode fritidstilbud innen både idrett, lag og kultur. Vinstrahallen ligger kun få minutters gange fra boligen, og er du glad i ski er det gangavstand til preparert lysløype. Kåja Idrettsanlegg med kunstgressbane, friidrettsanlegg, skateboardanlegg, aktivitetsløype, basketballbane, sandvolleyballbane ligger ca 30 minutters gange fra boligen. I tillegg er det kort avstand til Gålå med et stort og veletablert løypenett, samt alpinbakke. Nærliggende fjellområder er mange, og det er korte avstander til både Sødorpfjellet, Gålå/Fefor og Kvitfjell. Til Fron Badeland, som er et populært sted for hele familien, er det ca 8 km. Her finner du bl.a. ulike bassenger, sklier og klatrevegg.

<b>EiendomsMegler1 Lillehammer og Gudbrandsdal presenterer Barrustmoen 6!</b>

Boligen ligger solrikt til i Barrustmoen boligfelt og er del av en tomannsbolig som ble oppført i 2021. Tomannsboligen har trappefri adkomst, går over to plan og inneholder bl.a. en hyggelig entré/hall, en lys stue m/utgang til veranda, et tidsriktig kjøkken m/integrerte hvitevarer, 3 soverom hvorav ett m/skyvedørsgarderobe, samt et romslig bad/vaskerom m/gulvvarme. Overflater er holdt i lyse farger. I tillegg bod m/utvendig adkomst og parkering i carport. Gårdsplassen er asfaltert, og det er lagt steinheller i carport og ved inngangsparti. Nærmeste dagligvare ligger få meter fra boligen, og det er gangavstand til ulike servicetilbud, barnehager/skoler, idrettsanlegg og turområder.

<b>Velkommen til visning!</b

Barrustmoen 6

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?