EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	67 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	68 500 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: Gang/trapperom, to ganger, to innredede soverom og seks boder. 
 
1. etasje: Vindfang, trapperom, gang, stue, tv-stue, kjøkken, bad/toalettrom, soverom og bod.  
 
I tillegg er det oppført verksted/uthus på eiendommen.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 

Kjeller er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen ligger i et veletablert boligområdet på Kylstad i Furnes. Nærområdet består av boligbebyggelse, landbruk og skogarealer. Fra boligen er det gangavstand til barnehage og skole. Det er ca. 2,5 km ned til Nydal hvor du finner matbutikk, og øvrige butikker/bedrifter og ungdomsskole. Til Olerud er det ca. 5 km, her finner du Obs, Rema 1000, sportsbutikk og andre butikker. For øvrig tilbud må du inn til Hamar by. Hit er det ca. 9 km. I Hamar by finner du spisesteder, butikker, kjøpesentre, offentlige tjenester og kulturelle tjenester. Hamar har noe å by på for alle og enhver. 

Eneboligen har praktisk boflate på ett plan hvor det er en romslig stue, kjøkken, to soverom, bod og bad. Boligen kan enkelt få ett soverom til ved å sette opp en lettvegg midt i det store soverommet. Fra stuen er det utgang til terrasse med videre adkomst til hagen. I kjelleren er det innredet med 2 rom, vaskekjeller og flere bodrom med gode lagringsmuligheter. Boligen har behov for vedlikehold og oppgraderinger for å få et mer moderne preg. 

Frittstående verksted som er inndelt i flere praktiske rom. 

Romslig hage som er pent opparbeidet med plen og beplantning. 

Gjerluvegen 357

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?