EiendomsMegler 1 Fredrikstad

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 91 250.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 545.
Tinglysning av pantedokument: Kr 545.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved kjøp til prisantydning Kr 92 590.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 10 000 - 12 800 (valgfritt tillegg).

Bl.a. kommunale avgifter, utvendig vedlikehold, grunnpakke med TV og internett, generell drift av sameiet, ettersyn/vedlikehold av sameiets felles gassanlegg, vaktmestertjenester, bygningsforsikring, festeavgift, strøm i fellesarealer, styrehonorar, forretningsførsel ol.
 
Senere årsmøtevedtak og prisøkninger fra sameiets leverandører, kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

1. etasje: Gang/hall, kjøkken, bad/vaskerom, stue, 2 soverom, bod

Utvendig bod
 
Leiligheten har en garasjeplass i felles garasjekjeller.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.  

Kommunale avgifter er inkludert i de månedlige felleskostnadene. Eiendomsskatt betales av hver seksjon med faktura direkte fra Fredrikstad kommune.

Leiligheten er fint beliggende i 1. etasje i enden av dette bygget. Boligkomplekset er på 3 etasjer + garasjekjeller. Det medfølger p-plass i kjeller + utvendig bod i 1. etg.

Leiligheten ligger fint til på Wilbergjordet, et rolig og trivelig område med gang- og sykkelavstand til sentrum. Selv med gangavstand til sentrum, ligger området tilbaketrukket og er et meget populært og ettertraktet boligområde i Fredrikstad kommune. Kun 200 meter unna sameiet har du et lite kjøpesenter med frisør, apotek, Nille, blomsterforretning og dagligvareforretningen Meny.

Svært gode bussforbindelser fra 109-veien med busstopp ca. 300 meter fra leiligheten. Her er det busstopp for busslinje 1, som har avganger oftere enn hvert 10 minutt store deler av døgnet, til Fredrikstad og Sarpsborg sentrum.

Liker du å gå tur er det flotte turområder like i nærheten. Området mot Bingedammen er fint og turløypene der er ca. 300 meter fra leiligheten. Fredrikstadmarka starter ca. 800 meter fra leiligheten og har utallige stier som byr på flotte naturopplevelser hele året. Her er det også lysløype, og skispor blir kjørt opp på snørike vintre.  

Velkommen til Wilbergjordet 5B, en selveierleilighet beliggende i 1. etasje. det er heis fra garasjeplassen og opp til leilighetsplanet. Leiligheten har gjennomgående planløsning med 2 soverom, romslig og åpen stue-/kjøkkenløsning, bad og bod/teknisk rom. Fra stuen har du utgang til vestvendt, overbygget og flislagt terrasse. Her kan du koble gasspeisen til sameiets gassanlegg og det er også gasspeis i stuen. Det er mulighet til å montere elbillader på leilighetens garasjeplass og det følger også med en egen sportsbod i 1. etasje. Felles sykkelparkering. Sameiet og leiligheten har en sentral beliggenhet med gang- og sykkelavstand til Fredrikstad sentrum (1,2 km.) I tillegg får du dagligvare/apotek og diverse servicefunksjoner på Wilbergjordet, under 300 meter fra den nye leiligheten din.

Wilbergjordet 5B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?