EiendomsMegler 1 Jessheim

Kr 137 500 Dokumentavgift til staten 2,5 %
Kr 500 Tinglysing av skjøte
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 138 740 Sum omkostninger

Kr 15 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 154 640 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
1. etasje: Entré, hall m/trapp, stue, spisestue, kjøkken, vaskerom, bad, bad 2, soverom, soverom 2, soverom 3. 
Kjeller: Hall m/trapp, gang, gang 2, gang 3, stue/kjøkken(godkjent som disponibelt rom), kontor(godkjent som disponibelt rom), hobbyrom, bad, kjølerom, fyrrom, bod, bod 2, bod 3. 

Det gjøres oppmerksom på at bygningssakyndig definerer rommene etter bruken på befaringsdagen. Rom som bygningssakyndig i tilstandsrapporten definerer som stue/kjøkken og kontor er i henhold til byggetegninger kun godkjent som disponibelt rom. Det er ikke søkt om bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel og rommene er dermed ikke godkjent for varig opphold. Vinduer i kjeller er for små som rømningsvindu. Rommene mangler tilstrekkelig dagslys. 

1994 Utført som egeninnsats. Montert våtromsplater i 1994 og 1998.
1998 Utført av firma. Ny peisinnsats montert.
2017 Utført av firma. Installert varmepumpe. Nibe varmeanlegg. Utedel byttet i 2022.
2021 Utført av firma. Nytt aggregat på kjølerom.
2023 Utført av firma. Ny himling i forbindelse med etterisolering av tak, 20 cm isolasjon.
2024 Utført av firma. Ny parkett i hall og stue i 1. etasje.
(Opplysningene over er gitt av selger)

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Oppgitt beløp er basert på kommunens prognose for 2024. 

Fakturert beløp i 2023 kr 24 861,96 herav:
Avløp kr 7 467,84
Eiendomsskatt kr 8 294,44
Feiing kr 406,00
Renovasjon kr 4 900,00
Vann kr 3 793,68

Eiendommen ligger i et etablert og barnevennlig boligområde like ved Eidsvoll kirke. Området består hovedsakelig av villa og småhusbebyggelse. Det er bussholdeplass rett i nærheten med avganger til bl.a. Eidsvoll togstasjon, Sundet, Eidsvoll Verk, Råholt og Jessheim.

Kort vei til Sundet/Eidsvoll sentrum som ligger idyllisk til langs Vorma. Her finner du dagligvarebutikker, apotek, Vinmonopolet, Europris, Fitnesspoint treningssenter, bibliotek m.m. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det en kort kjøretur til Råholt med Amfi senter som har over 50 butikker og spisesteder samt eget helsesenter.  

Det er skoler i alle trinn og flere barnehager i Eidsvoll. Ved Eidsvollhallen idrettsplass er det fotballbane om sommeren og skøytebane om vinteren. Myhrer stadion er Eidsvold Turns hjemmebane. Idrettslaget driver med fotball, håndball, skøyter, gymnastikk og turn. Eidsvoll Verk skiklubb har stor satsing innen skisport. 

Eidsvoll har mange flotte tur- og rekreasjonsområder. Mistberget er den nest høyeste toppen i kommunen og et naturlig turmål med fine utsiktspunkt. Gullverket friluftsområde er mye brukt av både syklister og folk til fots, og om vinteren et dette et hovedområde for skiløyper i kommunal regi. Om sommeren er det fine bademuligheter i bl.a. Hurdalsjøen, Fløyta og Vorma. 

Det er kort vei ut til E6, så eiendommen ligger fint til om man skal pendle med bil i retning Oslo eller Hamar.

Eidvangvegen 20 er en familievennlig og romslig enebolig over to plan med en innholdsrik planløsning og fine uteplasser. Stor tomt på 2 mål ved skogkanten. Hagen har gode solforhold og er pent opparbeidet med plen og beplantninger. Parkering i dobbelgarasje og plass til flere biler på romslig gårdsplass. Eiendommen ligger i et etablert og barnevennlig boligområde i Eidsvoll med nærhet til skoler, barnehager og et godt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Svært gode tog- og bussforbindelser!

Kort fortalt:
- Innholdsrik enebolig over to plan
- Tomt på 2 mål med gode solforhold
- Sørvestvendt terrasse på 31,6 m²
- Dobbelgarasje, romslig gårdsplass
- 3 soverom, 3 bad, vaskerom, god lagringsplass
- Egen inngang i kjeller
- Buss rett i nærheten
- Nærhet til skoler, barnehager, tog og sentrum

Eidvangvegen 20

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?